Приглашаю вас ознакомиться с предложением элегантно отделанного дома, расположенного на красиво благоустроенном участке в очень хорошем районе — Сиреквица, муниципалитет Рокетница! Дом продаётся с большей частью мебели. Возможен обмен с денежной доплатой на меньший дом или на таунхаус в Рокетнице +10 км. Согласно земельной книге, участок занимает 1601 м². Прекрасно ухоженный и благоустроенный, рядом с лесом. Оснащён автоматической системой полива. Передняя часть украшена брусчаткой, обеспечивающей удобный подъезд к дому. Всё организовано продуманно и аккуратно, создает очень гармоничную композицию с насаждениями, террасой, подъездной дорожкой и газоном. В саду, помимо террасы (около 46 м²), которая напрямую связана с домом, также расположена удобная крытая зона для отдыха. Дом окружён виллами. Асфальтированный подъезд. Дом площадью около 170 м², расположенный на двух уровнях. Построен в 2012 году для личного пользования из высококачественных материалов. Проект "Тоскания 2G". Газовое отопление и камин с водяным контуром Lechma с возможностью нагрева воды для хозяйственных нужд. На первом этаже — тёплый пол и радиаторы. В мансарде установлена сплит-система. Полы по комнатам: дубовые доски, панели, плитка. Древесина лестницы — ясень. Окна ПВХ и двери против взлома. Дом также оборудован наружными жалюзи и охранной системой. Высота помещений на первом этаже около 2.65 м, в мансарде — около 2.78 м. Вокруг всего здания установлен дренаж. Крыша покрыта керамической черепицей.
ПОМЕЩЕНИЯ И УРОВНИ:

• тамбур,
• холл,
• кухня,
• гостинная с зоной для обеда,
• 2 спальни,
• ванная комната,
• постирочная.

Гараж на 2 места.
КОМНАТЫ НА ВТОРОМ УРОВНЕ:

• спальня с гардеробной,
• ванная комната,
• кладовая,
• коридор.

МЕДИА: вода, электроэнергия, канализация, газ, оптоволокно.
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: вода и электроэнергия по факту потребления, газ около 600 злотых на 2 месяца, налог на имущество около 500 злотых в год.
ПРЕИМУЩЕСТВА: тишина, спокойствие, уединение, лес поблизости, высокий стандарт отделки с вниманием к деталям, уникальный сад, близость развитой инфраструктуры Рокетницы, просторный и очень светлый дом, отвечающий требованиям взыскательного клиента, два независимых вида отопления.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Сиреквица, муниципалитет Рокетница. Идеальное место для семей с детьми — прогулки по лесу позволят насладиться тишиной, пением птиц и сбором грибов. В районе есть недавно построенный комплекс школ и детских садов. Также удобный доступ к Познанию — быстрый маршрут S11 или поезд (узел пересадки в Рокетнице) с современной станцией PKP. Есть автобусные маршруты, связывающие Сиреквицу с Познанью, Сухим Ласом, Злотниками и Рокетницей. Около 30 минут на автомобиле до центра Познань. 13 минут на машине до центра Шамотул. 5 минут до центра Рокетницы. 10 минут до центра Тарново Подгорное. В Сиреквице и Рокетнице есть: детские сады, начальные школы, продуктовые магазины, клиники, аптеки, рестораны, кафе, церкви, заправки, спортзалы, фитнес-центры и другие объекты. В окрестностях — озёра, включая озёра в Памятково и Кекрж. Основные пляжи очень хорошо развиты с привлекательной кафе-отраслью. Приглашаем на показ! Также мы сотрудничаем с ведущими кредитными консультантами и известными нотариусами, что обеспечивает наиболее выгодные условия кредитования и комфортную процедуру сделки с юридической безопасностью для обеих сторон. При необходимости у нас есть контакты проверенных команд по ремонту, оценщикам недвижимости, геодезистам, архитекторам, страховым агентам, геотехникам и инженерам-строителям. [Данное описание подготовлено на основе информации от собственника и наших собственных наблюдений во время осмотра недвижимости. Оно носит информационный характер, может быть обновлено, и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Несмотря на тщательность подготовки, рекомендуется самостоятельная проверка информации покупателем.]

Технические характеристики:
Площадь: 170.0 м²
Спальни: 4
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Виктория Чарковска-Дата

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-170-m-cerekwica-ID4x7GH#map

,