Покупатель не оплачивает комиссию

Половина дуплекса площадью 170 м² (включая около 136 м² жилой площади), расположенная на прямоугольном крупном участке 1216 м² в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка. Уединённое светлое владение дуплексных домов, построенных в 1950-х годах. Предлагаемый кирпичный дом находится в хорошем техническом состоянии, хорошо ухожен и частично отремонтирован. Дом утеплён, фасад облицован структурной штукатуркой. Первый этаж полностью отремонтирован, установлены новые панели, терракота и керамическая плитка. Верхний этаж дома выполнен с обновлением.

На первом этаже (76,6 м²) расположены:
- 2 спальни по 12,5 м² и 8,5 м²
- просторная гостиная 25 м² с выходом на террасу и сад
- просторная кухня 14 м² с красивым арочным окном, через которое виден сад
- кладовая/складское помещение 5 м²
- ванная комната с зоной для душа 4,5 м²
- коридор 7,1 м²

На верхнем этаже (59 м²) расположены:
- спальня 13 м²
- большая ванная комната с ванной и окном 9 м²
- гостиная 28 м²
- кухня 9 м²

Деревянная открытая лестница ведёт на чердак (34,5 м² на этаже), освещённый большим мансардным окном. Здесь выделена открытая зона площадью 20 м² и просторный гардероб 14 м².
Также в доме есть подвал общей площадью 53 м², включающий 3 подсобных комнаты и котельную.

Объект дополнительно включает просторный автономный двухмашинный гараж площадью 36,8 м².
Дом подключён к канализации и городскому водоснабжению. Центральное отопление осуществляется газовым котлом с двумя функциями, работающим на газе из внешней бочки, размещённой на участке.

Коммуникации:
- до центра Варшавы, прямо к Дворцу культуры, можно добраться за 30 минут на автомобиле
- остановка автобуса примерно в 350 м от дома
- доступ к автомагистрали S17 — 5 минут на автомобиле
- доступ к автомагистрали A2 — 7 минут на автомобиле

Ближайшее окружение:
- продуктовый магазин — 6 минут пешком
- детская площадка — 4 минуты пешком
- футбольное поле — 7 минут пешком
- за 6 минут на автомобиле (около 4 км) можно добраться до Вязовны, где есть: начальная школа, несколько детсадов, ясли, рестораны, клиника, салоны красоты, аптека
- для любителей активного отдыха: каяки по реке Свидер — 1,2 км, Маяленд — 5,5 км

Приглашаю вас связаться со мной и договориться о просмотре недвижимости.

Барбара Киерсновска
тел. +48 881 232 489
e-mail:

Брокерство Prosperity
ул. Пейкна 24/26А
00-549 Варшава
.prosperity.broker

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1950

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Барбара Киерсновска

Контакт: +48 881 232 489

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-170-m2-na-duzej-dzialce-30-minut-od-warszawy-ID4xEAV