Только безопасная сделка с лицензированным посредником. Предлагается для продажи инвестиционный участок, расположенный в Гоголине. Земельный участок площадью 1,64 гектара находится в северо-западной части города. У участка есть прямой доступ к региональным дорогам DP 1831 O (Гоголин - Камьен Шляцки) и DP 1832 O (Гоголин - Хорула). Согласно MPZP, участок обозначен символом 2PU. Назначение участка: - производственная зона - склады и хранилища - сервисные здания. Коммуникации на участке: электроэнергия, канализация. Инфраструктура на дороге: телекоммуникационная сеть, водоснабжение. Для объекта подготовлено геотехническое заключение, геотехнический проект и проект организации временного дорожного движения, связанный со строительством въезда на участок. Также получен сертификат подключения к электросетям. Технические данные и дополнительная информация: - максимальная застройка составляет 75% площади - минимальная биологически активная зона — 15% - максимальная высота здания — 12 метров, возможность оснащения здания тремя этажами, геометрия крыши произвольная - высота остальных зданий не должна превышать 15 метров. Новый инвестор имеет право разделить участок. Правила деления: - минимальная ширина фасада участка — 50 метров - минимальная площадь создаваемого участка — 0,5 га - угол границ участка относительно проезжей части — 90 градусов. Применимое решение: LII/428/2018. Информация о городе: Гоголин — хорошо развитый и постоянно растущий город. Вблизи находится специальная экономическая зона Катовица, расположенная примерно в 2 км от представленной недвижимости. До автомагистрали A4 примерно 4 км. В городе есть железнодорожная станция. Расстояние до Ополе — около 24 км, до Крапковице — около 6 км, до Стшельце Опольское — около 22 км, до Кедзежин-Козле — около 25 км, до Вроцлава — около 100 км, до Гливиц — около 61 км и до Катовицы — около 100 км. Население города — около 6500 человек (по состоянию на 01.01.2024). В городе есть: - детский сад - дошкольные учреждения - начальные школы - медицинская клиника - крупные магазины: LIDL, Biedronka, DM, Rossmann - садовый магазин - склад строительных материалов - рестораны и гостиница - парки. Помните, что сотрудничая с инвестиционным агентством недвижимости INVESTMENT Nieruchomosci — работает по всей Польше, в Кедзежин-Козле, Гливицах, Катовица и окружающих регионах, а также в Испании — вы получаете комплексное обслуживание: Безопасная сделка через INVESTMENT Nieruchomosci: - бесплатная помощь в получении наиболее выгодной ипотеки на рынке - льготные условия оплаты и сроки с нотариусом - полная гарантия покупки и продажи на основе страхования ответственности - всесторонняя поддержка агента на всех этапах сделки. Все наши предложения тщательно проверяются на юридическую и формальную соответствие. Совершая сделку в нашем офисе, вы можете быть уверены в вашей полной безопасности. Приглашаем вас на презентацию. Детали предложения в офисе INVESTMENT NIERUCHOMOSCI, ул. J. Bema 2h, Кедзежин-Козле, на сайте: Анна Мазур-Круза, тел. 798 052 683

Характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Количество спален: 5
Этаж: 1
Построен: 1984

Продавец: Анна Мазур

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-200-m-zywocice-ID4x6dB