Приглашаем вас приобрести очаровательный дом в Ласовице, сочетающий классический стиль с современностью. Дом расположен на большом живописном участке площадью 4 895 м² в тихой и привлекательной местности, с удобным доступом в Лешно – всего 8 км до рынка в Лешно, и всего 2,4 км до выезда на трассу S5 Познань – Вроцлав (5 минут на машине)

Описание объекта недвижимости:

Одноэтажный дом с мансардой (подготовки к обустройству) имеет общую площадь около 222 м², включая первый этаж площадью около 130 м² и мансарду около 90 м² (140 м² считается по этажам). Это строение выделяется потенциалом для перепланировки и уникальной атмосферой благодаря тщательно сохраненным оригинальным деталям.

Находясь в собственности хозяев, дом был отреставрирован с большим вкусом и уважением к оригиналу, сохраняя атмосферу постройки начала XX века. В интерьерах сохранены оригинальные дверные рамы, выставлены фрагменты стен, выполненных из старейших кирпичей, а также уложены цементно-известковые штукатурки.

Планировка помещений:

Первый этаж (примерно 132 м²):

• 
  
• Просторная гостиная с камином (26,40 м²), идеально подходит для отдыха и семейных встреч,
  
• Стильная столовая (14,70 м²), совмещенная с кухней и гостиной,
  
• Кухня (13,40 м²) с выходом на обширную террасу (15 м²),
  
• Комфортабельная спальня (22,60 м²),
  
• Гардеробная (9,40 м²) с прямым входом из спальни (в настоящее время играет роль детской комнаты),
  
• Ванная комната с душевой кабиной, стильной отдельно стоящей ванной и туалетом (9,80 м²),
  
• Постирочная (2,20 м²),
  
• Прихожая (входная зона, ведущая в коридор, который ведет к задней части дома, примерно 23,00 м²),
  
• Практичная котельная под этажом (9,90 м²),
  
• Удобное хранилище под лестницей
  

Мансарда:

Подготовка к проживанию (90 м² полезной площади / 140 м² по этажам). Мансарда с видом на окрестности предоставляет возможность организации дополнительных комнат, кабинета или зоны отдыха.

Дополнительная информация:

• 
  
• Здание выполнено из полнотелого кирпича, оштукатурено,
  
• Отопление – биомасляной печью (для пеллет и экологического угля),
  
• Водяное отопление в кухне, ванной, прачечной и коридоре,
  
• Радиаторы в комнатах и ванной,
  
• Кровля с деревянной обшивкой, покрытая матовыми черепицы ROBEN старинного монастырского типа,
  
• Деревянные оконные рамы, выполнены в оригинальном стиле.
  

Окружение:

Дом расположен в тихой зеленой зоне, окружен одноквартирными домами. Удобный асфальтированный подъезд обеспечивает легкую связь с Лешно, Познанью и Вроцлавом - 10 минут на машине до центра Лешно и 5 минут до выезда на S5 Познань – Вроцлав. Поблизости находятся автобусная и железнодорожная остановки, магазин ABC, начальная школа, церковь и пункты выдачи посылок InPost.

Участок:

Площадь участка 4 895 м² предлагает огромные возможности для застройки. В его состав входит сам дом, два хозяйственных строения (общей площадью около 39 м²) и зона для отдыха.

Фасад участка по фронту составляет примерно 44 м, что позволяет провести внутреннюю боковую дорогу, а также построить второй дом на задней части участка (длина около 114 м) и разделить еще один крупный, красивый участок с новым домом.

Коммуникации:

Электричество, вода, канализация, оптоволокно.

Этот дом является идеальным предложением для тех, кто ищет пространство, комфорт и уникальную атмосферу вдали от городской суеты, а также представляет собой уникальную возможность для ценителей подобных зданий.

Не откладывайте – запишитесь на просмотр и убедитесь, сколько этот объект может предложить!