Optimum Real Estate представляет исключительный просторный отдельный жилой дом с полезной площадью около
230 м², построенный в
2005 году.
Расположен в тихой зеленой части Ольштына, он сочетает комфорт, функциональность и потенциал для индивидуальной планировки интерьера.
Дом рассчитан на потребности большой семьи, с возможностью использования дополнительной жилой зоны на первом этаже или для бизнес целей.
Преимущества недвижимости - Продуманная планировка помещений – два уровня и мансарда для адаптации, просторный подвал с двойным гаражом.
- Участок площадью 706 м² – полностью освоенный, с красивыми насаждениями, зонами отдыха и функциональным огородом.
- Дополнительная жилых зона на первом этаже – самостоятельная, идеально подходит для пожилых, гостей или для бизнес целей (офис, студия, аренда).
- Двойной гараж и подсобные помещения – практическое решение для семьи с несколькими машинами или для тех, кто ценит место для хранения.
- Премиальное расположение – тихий и спокойный район, рядом с Galeria Warmińska, остановками общественного транспорта и основными транспортными магистралями.
Планировка помещенийПодвал – 117.9 м² - Двойной гараж – 41.7 м²
- Постирочная и сушилка – 26.2 м²
- Подсобные помещения – 20.8 м² и 19.9 м²
- Котельная – 3.5 м²
- Коммуникации – 5.8 м²
Первый этаж – 115.8 м² - Просторная гостиная с выходом на террасу – 41.6 м²
- Кухня с кладовой – 21.3 м²
- Туалет – 2.2 м²
- Тамбур – 5.3 м²
Дополнительная жилых зона (около 46 м²): - Гостиная – 18.1 м²
- Спальня – 12 м²
- Кухня – 6 м²
- Ванная с туалетом – 5.1 м²
- Коридор – 4.6 м²
Первый этаж – 113.7 м² - Спальня I – 24 м²
- Спальня II – 21 м²
- Спальня III – 21.5 м²
- Спальня IV – 21 м²
- 2 ванных комнаты – 3.5 м² и 3.7 м²
- Гардеробная – 6 м²
- Коммуникация – 13 м²
Мансарда – примерно 100 м² - Для личной организации – возможность создания дополнительных комнат, студии или зоны отдыха.
Почему стоит выбрать этот дом? Эта недвижимость сочетает комфорт проживания, простор и престиж. Дом предоставляет огромный потенциал для планировки – как для семьи, так и для тех, кто планирует вести бизнес из дома. Тишина, личный сад и близость к центру Ольштына делают его идеальным местом для ежедневной жизни.
Optimum Real Estate· Мы гарантируем безопасность сделки
· Мы найдем самый выгодный кредит
· Юридическая помощь через сотрудничество с лучшими нотариальными и юридическими фирмами
· Мы найдем самую дешевую страховку недвижимости
Симон Вшнивецки
+48 780 647 724Технические характеристики:
Общая площадь: 230.0 м²
Спальни: 7
Построен: 2005
Дополнительные особенности:
Многоуровневая: Да
Размер кухни м²: 21.3
Продавец: Симон Вшнивецки
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-230-m-z-ogrodem-i-garazem-w-olsztynie-ID4xKmv