На продажу новый одноэтажный дом с жилой площадью 260 м² на участке площадью 13 соток в Lazy недалеко от Lukow. Здание выполнено в состоянии застройщика по индивидуальному проекту. Крыша покрыта высококачественной металлочерепицей, утеплена минеральной ватой толщиной 20 см + 10 см на потолке, покрыта фольгой + гипсокартон. Окна из ПВХ от Wisniowski, семикамерные, тройной стеклопакет с прочным профилем Veca 82 + мансардные окна, с функцией наклона. Установлены наружные металлические и внутренние каменные подоконники. Двери гаража управляются дистанционно. Наружные стены сделаны из ячеистого бетона Solbet толщиной 24 см, утеплены пенополистиролом Plus Graphite толщиной 15 см, заложены на армированный бетонный фундамент из блоков B25 толщиной 24 см. Фундамент утеплен пенополистиролом толщиной 15 см и гидроизоляцией. Внутри стены и потолки оштукатурены и дважды окрашены в белый цвет. В котельной и гараже полы выложены плиткой. В доме распределена система теплого пола и радиаторов, питание осуществляется от нового газового котла с дополнительным водонагревателем. Вход с просторного холла, сразу открывается просторная гостиная с высоким потолком и площадью 52 м². Из всех комнат есть выход на две большие террасы. Одна терраса в виде patio успешно служит зоной отдыха на улице. Защищенная стенами дома, она создает уютное пространство, сохраняя приватность жителей. Вторая терраса расположена с задней стороны дома, где есть место для сада, сауны или джакузи. Основная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Размеры и площади комнат: - Вестибюль: 19,06 м², - Кухня: 24,42 м², - Гостиная: 52,28 м², - Холл: 16,53 м², - Туалет: 4,52 м², - Основная ванная: 18,85 м², - Комната 1: 13,48 м², - Основная спальня: 25 м², - Ванна рядом со спальней: 6,15 м², - Гардеробная в спальне: 6,15 м², - Комната 3: 22,32 м², - Котельная: 13,90 м², - Гараж: 36,88 м². Размеры участка: примерно 18 м x 70 м. Коммуникации, подведённые к дому: вода, электроэнергия, канализация, газ (новые подключения выполнены) + дополнительно глубокая скважина. Справа от здания расположен навес для автомобиля или различных хозяйственных нужд. Дом находится в задней части участка, что позволяет обустроить переднюю часть, например, под сад, беседку, зону отдыха, техническое здание, сарай, парковку и т.д. Вся территория огорожена сетчатым забором. Объект расположен в начале деревни Lazy (с другой стороны улицы — Lukow). Около 1,5 км до центра. Вблизи есть продуктовый магазин, начальная и средняя школа, детский сад, церковь, автобусные остановки, новый жилой комплекс из односемейных домов, теннисный корт с детской площадкой, магазин деликатесов. Рельеф участка плоский и прямоугольной формы. В этом районе участки ценятся в среднем по 300 злотых за 1 м² и быстро находят новых покупателей. Не откладывайте решение, практичный дом по хорошей цене. Итог по площади и объему дома: Площадь застройки: 324,47 м²; Полезная площадь: 259,54 м²; Общая площадь: 324,47 м²; Объем: 1495,46 м³. Тихое и спокойное место, так как дом удален на несколько метров от дороги. Объект, благодаря своему расположению и архитектуре, очень практичен в использовании, для тех, кто ценит комфорт, удобство и функциональность в повседневной жизни. Вся необходимая документация в наличии: проект строительства, разрешение, журнал строительных работ, акт сдачи объекта, гидравлический, канализационный и газовый проекты. Нидаю счет с НДС 8%. Покупатель не платит налог PCC 2% с стоимости недвижимости у нотариуса. В рамках сделки возможно включение расходов в затраты. Рекомендую и приглашаю к просмотру. Новая цена: 850 тысяч злотых брутто — примерно 3200 злотых за 1 м², обсуждаемо. Контакт: 667 672 272. Объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса. Содержание объявления основано на информации, предоставленной владельцем объекта, и может быть изменено.