Здание и инвестиционный участок для строительства индивидуального жилого дома или жилого комплекса! Отличное предложение для частных инвесторов или застройщиков. - Строительный участок - Строительство индивидуального жилого дома или жилого комплекса из односемейных домов - Спокойный район с муниципальной администрацией, пожарной частью - Центр города. Приглашаю вас ознакомиться с участком, расположенным на окраине Эльблонга, в городе Маркусь, с отличным подъездом к центру Эльблонга. Участок площадью 3342 м² имеет форму небольшого трапеции. Смежные участки застроены односемейными домами. Инженерные коммуникации включают воду из муниципальной системы водоснабжения, а также электроснабжение и газовые подключения к существующему зданию. Канализация. На участке есть старый дом, который можно пристроить и расширить. Техническое описание планировки односемейного дома — участок № 548, район Маркусь, муниципалитет Маркусь, округ Эльблонг. 1. Расположение инвестиций: участок № 548 площадью 3400 м² расположен в городе Маркусь, муниципалитет Маркусь, округ Эльблонг, Вармийско-Мазурское воеводство. Участок имеет прямой доступ к публичной дороге — дорожный участок № 530. 2. Текущее состояние: На участке расположены три здания, включая жилое (построено в 1970 году) и два нежилых здания. Земля частично застроена и зарегистрирована в земельном кадастре как: - Жилая зона (B): 877 м² - Сельскохозяйственные земли IIIa класс (R): 2523 м² 3. Планируемое освоение: Планируется построить односемейный дом в традиционном стиле, с параметрами: - Планировка этажа: цокольный этаж + жилое мансардное помещение - Гараж: односекционный, внутри здания - Терасса: расположена на южной стороне, с выходом в сад - Площадь здания: примерно 150–180 м² - Жилая площадь: до 250 м² В дополнение запланировано: - Подъезд к гаражу с выездом с дороги № 530 - Входная дорожка, ведущая к главному входу - Газон/зона отдыха в юго-западной части сада - Зона отдыха в зеленой зоне за зданием 4. Правила расположения зданий: Освоение земли соответствует местным требованиям: - Расположение согласно соседней застройке - Минимальные расстояния от границ участка согласно Регламенту Министра инфраструктуры: 4 м от границы (стена с окнами), 3 м (стена без окон) - Высота здания и уклон крыши согласно соседней застройке (двухскатная крыша, 35–45°) 5. Инженерные коммуникации и инфраструктура: Площадь участка обеспечена действующими коммуникациями — возможность подключения к: - электросетям - водоснабжению и канализации (или септику) - газовой сети — при наличии на дороге. 6. Освоение земли: Площадь участка будет застроена с учетом соблюдения пространственного порядка: - создание зон: вход, подъезд, рекреационная зона - озеленение высокими и низкими насаждениями - место для муниципальных отходов и резервуаров для воды (по желанию). Прекрасная местность, возможности для интересных решений, уединение и простор делают это предложение идеальным для тех, кто ищет загородный дом, спокойствие с легким доступом за 20 минут до центра города. ЦЕНА: 750 000 PLN, обсуждаемая. Рекомендуем и приглашаем к приобретению. При покупке учитывайте нотариальные сборы и агенские комиссионные. Не ждите, звоните и назначайте день просмотра! При покупке недвижимости мы помогаем оформить лучший кредит на рынке. Это предложение реализуется в рамках программы «Я сотрудничаю», что означает его доступность для других агентств недвижимости. Юридическая отметка: Информация о описании недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может обновляться. Предложение о недвижимости носит информационно-иллюстративный характер, не является коммерческим предложением, как определено статьей 66 и последующими Гражданского кодекса. Лицензионный номер ответственного лица: 5497 Дорота Ковальска. Телефон: 731 600 670. Электронная почта: OFFICE DATA KANON Агентство недвижимости Барлицкого 25 43-300 Бельсько-Бяла 33/816-06-40. Ответственный посредник за выполнение брокерского договора: Дорота Ковальска (лицензия № 3594). - Лицензионный номер ответственного за это предложение: 5497. ИНФОРМАЦИОННАЯ ЗАПИСКА: Описание предложения на сайте агентства и внешних порталах основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца. Может обновляться и не является коммерческим предложением, как определено статьёй 66 Гражданского кодекса. Согласно закону, представленное предложение носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 3342,0 м²
Спальни: 3

Дополнительные особенности:
Цена взята договорная: да

Продавец: Дорота Ковальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-3-342-m-markusy-ID4xrgs#map