Продается просторный дом – половина дуплекса в Познани, район Фабианово, с гаражом и садом.

Общая площадь недвижимости составляет 248 м², расположена на участке площадью 533 м², является отличным вариантом как для больших семей, ищущих простор и комфорт, так и для инвесторов, планирующих приобретение прибыльных жилых объектов.

Характеристики недвижимости:

Общая площадь: 248 м²
Полезная площадь: 191 м²
Участок: 533 м²

Дом состоит из три самостоятельных уровня и просторного подвала. Каждый уровень спроектирован так, чтобы его можно было использовать как отдельную квартиру, что обеспечивает отличный потенциал для семей и инвесторов.

Планировка комнат:

Подвал: 56,49 м² – просторный, идеально подходит для хранения или адаптации под разные цели.
Первый этаж: 67,50 м² – просторный, с функциональной планировкой, подходит для адаптации под семейные нужды или как отдельная квартира.
Первый этаж: 75,78 м² + терраса 10 м² – с отдельной ванной и кухней, обеспечивает приватность и простор.
Второй этаж: 55,17 м² + терраса 20 м² – исключительное пространство, идеально для отдыха и совместных моментов с видом на окружающую местность.

Потенциал недвижимости:

Дом спроектирован с учетом гибкости и возможности проживания нескольких поколений. Благодаря продуманной планировке его легко преобразовать в три отдельные квартиры, что делает его отличной инвестицией для сдачи в аренду. Для большой семьи каждый уровень обеспечивает независимость и комфорт, а просторная терраса на верхнем этаже – отличное место для встреч и отдыха.

Расположение:

Объект расположен в одном из развивающихся районов Познани – Фабианово. Прекрасное расположение обеспечивает быстрый доступ к полноценной городской инфраструктуре, включая продуктовые магазины, рестораны, школы, детские сады и зоны отдыха. Всего в нескольких минутах находятся основные транспортные магистрали (шоссе A2, улица Глоговска) и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное перемещение по всему Познани.

Почему стоит приобрести?

Для семей: Идеальное место для жизни больших семей с возможностью создания общего пространства и обеспечения приватности для каждого члена семьи.
Для инвесторов: Отличная возможность преобразовать недвижимость в три самостоятельные квартиры, приносящие стабильный арендный доход.
Гибкость планировки: Обширное пространство и функциональная планировка позволяют адаптировать объект под различные потребности и ожидания.

Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и назначения презентации объекта. Это отличная возможность стать владельцем уникального дома с огромным потенциалом.

Номер в базе недвижимости: 1875/4158/ODS

- Позвоните сегодня и запишитесь на бесплатную презентацию -

- Узнайте о лучших кредитных решениях -

- Покупайте безопасно с Express House -

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 254,0 м²
Спальни: 7
Построен: 1958

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Дамьян Воловские

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-3-kondygnacje-3-kuchnie-3-lazienki-garaz-ID4wne6#map