Агентство недвижимости Фанкулевски предлагает на продажу объект, состоящий из двух домов, расположенных на участке площадью 1925 м². Два отдельно стоящих дома, с цокольными этажами, гаражами и подсобными помещениями в Михаловице (район Печновице). Общая площадь двух домов (по полу) составляет примерно 360 м² (включая подсобные помещения и гаражи). Полезная площадь обоих домов (по полу) составляет примерно 280 м². ЗДАНИЕ 1 - предназначено для сдачи в аренду, включает:

• Цоколь: - огромный гараж 73 м², вмещающий 4 автомобиля, с воротами на пульте дистанционного управления.
• Первый этаж, высокий уровень: - коридор - гостиная с мини-кухней 42 м², с печью KOZA и выходом на просторную террасу 31 м² - ванная комната с WC, душевой кабиной и окном 4 м².
• Первый этаж, к которому ведут деревянные лестницы, расположенные в гостиной, высота потолков 2.40 м: - просторная спальня на 4 человек с наклонами и площадью до пола 32 м², с выходом на балкон 6 м² - ванная комната с WC, наклонами, душевой кабиной и окном 5 м².
• Второй этаж, доступный по деревянным лестницам: - спальня с острыми наклонами и площадью до пола 17 м², переделанная из мансарды для 3-4 человек.

Между зданиями есть проход к саду и доступ к террасе здания, предназначенного для аренды. ЗДАНИЕ 2, которое состоит из:

• Цоколь: - гараж - котельная - прачечная - 2 большие подсобные комнаты.
• Первый этаж: - коридор
  • Квартира №1 для аренды, состоящая из:
    • гостиной с мини-кухней 18.50 м²
    • спальни 11 м²
    • ванной комнаты с WC 2.60 м²
  • Квартира №2 для аренды, состоящая из:
    • гостиной с мини-кухней 18.50 м²
    • спальни 11 м²
    • ванной комнаты с WC 2.60 м²

Из коридора мы поднимаемся на первый этаж, занятый владельцем (частная квартира). Первый этаж включает:

• коридор с лестницами на второй этаж
• гостиная с камином 19.50 м² и выходом на большую террасу 30 м²
• кухня со столовой 19 м²
• спальня 13.50 м²
• просторная ванная комната с WC, душевой кабиной и ванной 13 м²

Из коридора поднимаемся на второй этаж, где из мансарды создана большая комната с наклонами и окнами, площадью около 35 м², с ванной комнатой и WC 3 м². "Выходя из обоих домов, можно попасть на другую крытую террасу площадью примерно 25 м². Вся территория отапливается двухфункциональной газовой печью и дополнительно камином в гостиной и печью KOZA. Вся территория огорожена деревянными воротами, подъезд и площадь перед зданиями выложены гранитными плитами. Вход в дома осуществляется по лестнице из гранитных плит. На участке есть пруд с декоративными рыбами, лягушками и водяными лилиями. Также есть тенистые зоны для отдыха и организации костра. Сад украшен красивыми старыми деревьями, многочисленными декоративными деревьями и кустарниками, а также вьющимися растениями на здании. Владелец очень экологичный, поэтому сад выполнен в натуралистическом стиле с минимальным вмешательством в природу. Объект расположен на окраине Михаловице, но близко к центру, велосипедным и пешеходным маршрутам, включая маршрут к "Тры Яворы". Оба дома и квартиры очень хорошо ухожены, требуют лишь косметического ремонта и незначительных доработок. Короче говоря, мы предлагаем на продажу готовый инвестиционный объект для сдачи в аренду, функционирующий в живописной Михаловице уже много лет. Расположение, объект и площадь участка удовлетворят самых взыскательных гостей. Новый владелец сможет комфортно проживать в собственной квартире, сдавая остальную часть на краткосрочной основе. С искренним удовольствием приглашаю вас на презентацию, я предоставлю подробную информацию во время встречи или по телефону. Цена обсуждАква. Сертификат энергоэффективности в процессе оформления. Законодательное замечание: описание предложения, размещённого на нашем сайте, основано на осмотре объекта и информации, предоставленной владельцем; потенциальный клиент должен самостоятельно провести проверку и это не является предложением, определённым в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса. Каждый клиент, связывающийся с агентством недвижимости, соглашается на обработку персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29 августа 1997 г. о защите персональных данных / журнал законов № 133 пункт 883/. Владелец имеет право доступу к своим персональным данным и их обновлению. Ответственный за исполнение брокерского соглашения: Виолетта Беата Фанкулевска (лицензия №: 8236).