Уютный и просторный дом в центре Йозефослава – улица Геодетов Представьте себе... утренние часы с чашкой кофе на большой солнечной террасе с видом на изумрудный сад, а также вечера с семьёй в светлой гостиной комнате. Именно так предлагает этот уникальный сегмент недвижимости в одной из лучших локаций Йозефослава. Расположение - Тихий и ухоженный район, много зелени - Рядом Кабацький лес и парки – идеально для прогулок, бега и велосипедных поездок - Вблизи школы, детские сады, магазины и рестораны (Auchan, Leroy Merlin) - Комфорт жизни с одновременным доступом к полной инфраструктуре. - У здания есть остановка автобуса. - В шаговой доступности начальная школа Юридический статус - Объект находится в собственности кооператива "Патронаж 3" в Пясечно. - Продаются права на кооперативную собственность на помещение. - В настоящее время не зарегистрирован земельный и ипотечный реестр, однако наличие препятствий к его созданию отсутствует. Земля под зданием урегулирована. - Можно легко купить в кредит – также иностранцами. Описание дома - Средний сегмент с жилой площадью 204 м² - Участок примерно 210 м² (арендованный у кооператива - может быть выкуплен) - Год постройки: 1995, прочное и долговечное строительство - Толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию – очень тепло зимой, прохладно летом - Установлена сигнализация с датчиками движения - Кабельное телевидение в каждой комнате Планировка помещений - Подвал: гараж с въездом в дом, прачечная, три подсобных помещения (может быть кладовкой, мастерской, спортзалом) - Первый этаж (высокий – вход через лестницу): просторная, светлая гостиная с выходом на террасу и красиво благоустроенный сад на южной стороне, кухня, объединённая с гостиной, тамбур, гостевой туалет - Первый этаж: три хорошо расположенных и светлых спальни, ванная комната с ванной и туалет, большая закрытая терраса на южной стороне (доступ из 2 спален) - Второй этаж: просторная гостиная с камином, очень большая спальня, ванная с душем и туалетом - Мансарда: открытое пространство для адаптации (можно сделать студию, библиотеку, гардеробную...) Уличная зона: - Красиво благоустроенный сад с множеством зелени - Возможность обустройства зоны отдыха, качели, огорода или игровой площадки - Большая южная терраса – солнечная весь день - Подъезд для двух машин и гараж, обеспечивающий безопасность транспортных средств Преимущества недвижимости - Качественное строительство и отделка из дуба (лестницы, полы) - Газовое отопление, двухконтурный котёл, возможен тёплый пол - Тихий и культурный район - Отличная связь с Варшавой и развитая инфраструктура вокруг - Возможность покупки иностранцами ПОЧЕМУ ЭТО СТОИТ ИЗБРАТЬ? - Хорошо продумано пространство для семьи с детьми - Надёжная инвестиция на долгие годы - Много пространства для использования - Близко к общественному транспорту и южной обходной дороге Варшавы - Хорошо ухоженный сад с большой террасой - Множество удобств в районе – школы, детские сады, магазины Дом с хорошей энергетикой Это место, где за годы развивалась семейная история – теплые праздники у камина, летние вечера на террасе и ежедневный комфорт жизни рядом с природой и городом. Сейчас он ждет новых владельцев, которые напишут свою собственную историю. О этом объекте можно рассказать многое, но лучше самому убедиться, почему здесь стоит жить. Открыт для вас на показ в любой день после предварительного телефонного согласования. НЕ УВИДЕЛИ ВСЕ КОМНАТЫ НА ФОТОГРАФИЯХ? Возможно, сайт ограничил их количество. Есть дополнительные вопросы, нужны планы недвижимости? Магдалена Сигула Компания Know House тел. 885 905 005