ПРЕИМУЩЕСТВА:
- самодельный трехэтажный дом,
- ухоженный сад с резервуаром для дождевой воды,
- 9 км до строгого центра Гданска,
- множество зелёных зон — леса, парки, например, Лес Отомин — идеально для прогулок и отдыха,
- быстро развивающийся район — много новых жилых комплексов, домов и квартир с новой дорожной инфраструктурой, тротуарами, велосипедными дорожками и автобусными остановками,
- школа и детский сад, магазины, сервисные пункты и медицинские учреждения — всё в шаговой доступности,
- поблизости также озёра: Глубокие, Ситно и Карликово — идеально для купания и водных видов спорта,
- спокойная, семейная атмосфера с комфортом городской коммуникации.

Расположение:
Борково — город, расположенный в непосредственной близости к южным районам Гданска, особенно Липец и Маковый — иногда также называется Бохково Лостовицкое.
Дом расположен рядом с провинциальной дорогой № 222, которая обеспечивает быстрый доступ к югу Гданска, где начинаются Объезд Трици (S6) и Южная объездная дорога Гданска (S7).
Здесь проходят городские автобусные маршруты (в том числе 113, 213, 262) — удобно для поездок в центр Гданска и Прушцяц Гданьский.

УЧАСТОК:
Борково сочетает близость к городу с природной тишиной — идеальное место для семей или людей, работающих в Трици, ищущих спокойствия при ежедневных поездках, поэтому участок площадью 697 м², на котором расположен просторный дом, полностью оборудован для приятного проведения времени на улице.
Расположение участка на боку улицы в огороженной территории делает его идеальным для тех, кто ищет тишины, спокойствия, уединения и свободы. Окружение дома элегантно и аккуратно благоустроено, а исключительным преимуществом всей недвижимости является большой сад с резервуаром для дождевой воды.

ЗДАНИЕ:
Четырехкомнатный таунхаус на 3 уровня с площадью 284,82 м² — это идеальное решение для тех, кто хочет совместить близость к городу и образ жизни на природе.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ 93,55 м²:
- тамбуз 3,70 м²
- коридор 5,95 м²
- гостиная 24,95 м²
- столовая 9,85 м²
- кухня 11,95 м²
- ванная 4,10 м²
- гараж 25,85 м²
- коммуникации 7,2 м²

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 73,80 м²:
- коридор 7,05 м²
- комната 13,30 м²
- комната 14,65 м²
- комната 11,50 м²
- комната 14,15 м²
- ванная 5,80 м²
- коммуникации 7,35 м²

УРОВЕНЬ -1 (высота 2,5 м) 61,10 м²:
- коммуникации 8,00 м²
- комната 8,10 м²
- котельная 11,60 м²
- комната 9,65 м²
- зона отдыха 23,75 м²

РАСХОДЫ:
Все расходы на содержание недвижимости составляют около 800 злотых в месяц.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- оптоволокно,
- газовое отопление и печь на каменном угле и дровах,
- камин из дерева с распределением тепла на верхний этаж,
- двухзонная сигнализация — датчики на первом и втором этажах,
- внешняя система видеонаблюдения, датчики контакта в окнах,
- два тарифа на электроэнергию, включая один на 24 кВт,
- колодец для дождевой воды, дренажный колодец в подвале.

Просим уважать приватность владельцев и не мешать их свободному времени — показы возможны ТОЛЬКО после предварительной договоренности со мной.

Добро пожаловать на презентацию!
——————————————
Марта Зоховска: +48 575 900 541 (профессиональная лицензия № 28978)
ГАЛЕРЕЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Характеристики:
Площадь: 228,45 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2002

Продавец: Марта Зоховска

Контакт: +48 575 900 541

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-9-km-od-centrum-gdanska-3-poziomy-ogrod-ID4vV7X