Д О М

Приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже дома в Познани (Груневальд, Юниково), расположенного на улице Нарцисса.
Идеально подходит для семьи или в качестве головного офиса компании.
Продаётся просторный дом площадью 221 м², расположенный в тихом зелёном районе Познани — Юниково, на улице Нарцисса.
Объект находится на участке площадью 563 м² и недавно прошёл капитальный ремонт — как внутри, так и снаружи.
Отличное расположение: 150 м до автобусной остановки, 1 км до трамвайной петли Юниково, рядом школы, детские садики, магазины и быстрый выезд на автомагистраль А2, С11 и аэропорт Лавица.
Дом поражает светлыми интерьерами, просторной кухней с зоной для приёма пищи и полностью новой техникой.
Благодаря продуманной планировке комнат, имущество идеально подходит как для комфортного проживания семьи, так и для стильной штаб-квартиры компании.



М Е С Т О ПОЛОЖЕНИЕ

- Познань, Юниково,
- улица Нарцисса,
- 150 м до остановки автобуса "Нагиецкова" (маршруты 177, 224, 257, 727, 803) и 1 км до трамвайной петли "Юниково" (маршруты 1, 6, 13 и автобусы 177, 214, 224, 257, 716, 727, 803),
- 120 м до ближайшего детского сада, 500 м — до ближайшей школы,
- 1.4 км — до магазина Netto, 1.8 км (3 минуты на машине) — до галереи Мальвова, Lidl, Biedronka,
- 1.3 км — до железнодорожной станции Познань-Юниково, 8 минут на машине — до кольца А2 Познань-Коморники, 7 минут — до кольца С11 Познань-Дабровка, 6 минут — до аэропорта Лавица.


ПЛОЩАДЬ

- дом: 221 м²:
- жилая площадь: 166 м²,
- цоколь: 55 м².

- участок: 563 м²


ПРЕИМУЩЕСТВА

- дом после полной реконструкции — внутренняя и внешняя отделка,
- кухня с зоной для приёма пищи освещена большим остеклением,
- оснащена новой бытовой техникой,
- полы — плитка и панели,
- стены выровнены, отшлифованы и окрашены в белый цвет,
- новая газовая проводка,
- новая двухконтурная котельная и радиаторы,
- водопровод и канализация в кухне и санузле,
- электропроводка с розетками и выключателями,
- новые окна ПВХ,
- высота комнаты: 2.6–2.9 м,
- высота цоколя — 2 м,
- утепление здания,
- утепление фундамента,
- окна орientaции на юг со всех четырёх сторон мира.