БЕЗ АРЕНДЫ, новая квартира на цокольном этаже с садом и парковочным местом

Строительство завершено, доступна немедленно - готова к использованию.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ - ОТ ВЛАДЕЛЬЦА

Я приму участок под строительство в поселении!

20-30 минут до Катовице, Рыбник, Гливице или Тыхи!

ул. Миколовска 146 F в Оржеше.

Наши квартиры построены по последнему стандарту энергоэффективности WT2021 - низкие расходы на отопление!

Общая брутто цена квартиры 146 C составляет 419 000 злотых, включая:

- 384 000 злотых за квартиру на цокольном этаже,

- 20 000 злотых за сад,

- 15 000 злотых за парковочное место.

Самая низкая цена за последние 30 дней до акции составляла 425 000 злотых.

Возможен торг на месте.

Также предлагаем пакеты отделки - комплексная внутренняя отделка от 890 злотых брутто/м²!

Без скрытых сборов и налогов

Указанные цены являются брутто (с учетом НДС).

Вы освобождены от налога PCC 2%, так как покупаете по счету-фактуре.

Комиссия брокеру отсутствует - покупаете напрямую у владельца.

1-й ЭТАП инвестиций - квартиры - ПРОДАНЫ

2-й ЭТАП инвестиций - квартиры - ПРОДАНЫ

3-й ЭТАП инвестиций - доступны квартиры: A, B, C, D

Цена распространяется на квартиру в состоянии застройщика и включает:

- здание полностью выполнено из керамического блока (тип Porotherm),

- кровля усилена для установки фотоэлектрических панелей и утеплена пенополиуретаном,

- надежные, полностью армированные фундаменты (не только плита), утеплены и защищены тепловой изоляцией из пенополистирола,

- утепление здания 20 см пенополистирола с внешней и внутренней стороны, с внешними и внутренними каменными подоконниками,

- внутренняя штукатурка без необходимости выравнивания,

- монолитная плита полностью армирована (не терива),

- стяжки с утеплителем из пенополистирола,

- окна (трехстеклопакет) и внешние двери специально утеплены,

- коммуникации:

a. электроснабжение с подключением и индивидуальным счетчиком,

b. водоснабжение с подключением и индивидуальным счетчиком,

c. канализация с подключением,

d. электросистема, подготовленная для инфракрасных панелей с электронными контроллерами или подогрева пола,

e. оптоволокно (интернет, телевидение и т.д.)

f. частный сад,

g. парковочное место,

h. дополнительная зеленая зона для исключительного использования (до 40 м²).

Квартира расположена по адресу ул. Миколовска 146 C в Оржеше (район Миколув - 7 минут до Миколува). Цена включает квартиру, сад и парковочное место БЕСПЛАТНО!

Вы покупаете половину одноэтажного дома с садом

Все квартиры имеют отдельные входы - отсутствуют общие лестницы и коридоры.

Крепкий дом на прочных фундаментальных основах

Конструкция — важнейший элемент любого здания, поэтому наши здания проектируются и строятся на цельных, традиционных, армированных фундаментных основаниях глубиной более 1 м (не только плита на поверхности). Перекрытия выполнены по технологии монолитного железобетона.

Это обеспечивает высокую стабильность построек даже спустя много лет, по сравнению с более дешевыми зданиями на лишь плите или с перекрытиями типа терива. Особенно это важно для Верхней Силезии.

Низкие расходы на отопление, обслуживание и отделку

Наши квартиры разработаны и построены по последнему стандарту WT2021 с использованием энергоэффективных материалов, таких как керамический блок (красный) и высокий уровень теплоизоляции (три-стеклопакеты + увеличенная толщина теплоизоляции, пассивные двери), что снижает расходы на отопление. Также оптимальная площадь квартир способствует снижению затрат на отопление и отделочные работы.

Проектированы для современных, беззаботных и, что важно, недорогих систем отопления (в отличие от растущих цен на газ и уголь), в виде инфракрасных панелей (электрических), расположенных на потолке или полу. Ожидаемые расходы на отопление за 4 квартал 2021 года — 250 злотых в месяц зимой. В будущем возможно установка фотоэлектрической системы, что сделает энергопотребление практически нулевым!

Все это — без дыма и смогов!

Идеальное расположение – всё под рукой!

Оржеш — красивый, тихий город в сердце Верхней Силезии, расположенный между Катовице, Рыбником, Гливице и Тыхами.

Известен своей тишиной, близостью к природе: лесам, лугам и полям, где можно отлично отдохнуть вдали от городской суеты, с развитой инфраструктурой для жизни в 5 минутах ходьбы :) Кроме того, общественный транспорт бесплатен!

Примерное время пути и расстояния:

· 20-30 минут на авто: центр Катовице, Рыбник, Тыхи, Гливице,

· 10 минут на авто: Миколов, Зоры,

· 5 минут на авто: Biedronka, автозаправка, медицинская клиника, оптовик строительных материалов,

· 7 минут на авто: государственный детский сад, Lidl, галерея Виспланка, центр Оржеша,

. 5 минут пешком: детский сад, начальная школа, аптека, Żabka, продуктовый магазин, пекарня, почтовый ящик для посылок, автобусная остановка (бесплатный общественный транспорт и др.), конная школа, церковь, красивые поля и луга,

· 10 минут пешком: леса.

Данное объявление не является публичной офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Визуализации являются иллюстративными образами возможного внешнего вида зданий, интерьеров и окружающей среды. Все представленные данные носит информационный характер и не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса.

Площадь указана с погрешностью +- 2%

Обсудим ваш уют

Технические характеристики:
Площадь: 41,2 м²
Спальни: 2
Этаж: цоколь
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Без арендной платы: Да
Без комиссии: Да
Торг возможен: Да

Продавец: Касия

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkanie-na-parterze-z-ogrodkiem-bezczynszowe-parking-apartam-ID4v4rW