Продаётся отдельно стоящий дом, расположенный в привлекательном месте, построенный из высококачественных материалов, вблизи города Краков, в Йерзмановице. Жилое здание расположено на участке площадью 74,25 соток, включая примерно 14 соток под застройку. Одноэтажное с отапливаемой мансардой, подвалом, выполнено из каменной кладки. Площадь здания составляет 155 м², из них полезная площадь — 134,99 м², а также подвали (высотой 2,3 м) площадью 80 м². Функциональная планировка здания: Подвал — 5 комнат. Первый этаж с двумя уровнями — гостиная, вестибюль, холл, кухня, WC, комната + терраса 20 м² по двум сторонам. Мансарда — 3 комнаты, ванная, холл, гардероб + балкон 5 м². Также на участке находится хозяйственная постройка, частично подвал, из каменной кладки, с полезной площадью 131 м² и объемом 531 м³. Жилой дом находится в очень хорошем техническом состоянии. Крыша здания имеет деревянную конструкцию, покрытую толстым трапециевидным оцинкованным листом. Перекрытие — бетонное, изолированное Isover lambda 0.042 — толщиной 33 см. Обе плиты перекрытия утеплены пенополистиролом толщиной 5 см. Внутренняя штукатурка — цементно-известковая. Трубы дымоходов — кирпичные, из керамической кладки. Отделка фасада утеплена пенополистиролом толщиной 15 см — от Austrotherm lambda 0.042, покрыта штукатуркой. Металлические кровельные работы — оцинкованная сталь, покрытая. В здании установлена сигнализация. Использованы материалы высокого качества для отделки. В зависимости от комнаты полы выполнены из доски Barlinek (дуб), панелей, плитки/керамики. Стены окрашены красками, оклеены обоями, облицованы плиткой/керамикой. Ванная комната отделана и оборудована (умывальник, стиральная машина, душевая кабина с гидромассажем, сауна, телефон, отображение температуры и радио, ванна, WC). Кухня отделана и оснащена (индивидуальная мебель, холодильник с отдельным морозильником фирмы Siemens, духовка Electrolux, индукционная плита Whirlpool). Окна — ПВХ, стандартные дверные проёмы, входная дверь из дерева от Wiatrak. Лестницы — железобетонные, с древесным покрытием. Использовалась продукция таких компаний, как Wiatrak, Maxfliz, Grohe, Hansgrohe, Roca, Kolo, Cersanit, Electrolux, Whirlpool, Danfoss, Geberit. В здании проведены следующие коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ, центральное отопление (газ) — радиаторы Radson, канализация. Системы отопления и водоснабжения выполнены из меди. Территория вокруг здания ухоженная, благоустроенная, с газоном, деревьями и shrubs. Имущество граничит с национальным парком Ойцув. Быстрый доступ к транспорту MPK до Кракова — остановка автобуса в непосредственной близости. Дополнительное преимущество — выделение участка в местном плане землеустройства — частично жилые и сервисные зоны с возможностью строительства. Остальная часть — сельскохозяйственная с отдельной подъездной дорогой и перспективой частичного перевода в категорию застройки. Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом, и предоставленная информация может изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 155,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 0

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Кшиштоф

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-budynek-z-przeznaczeniem-na-uslugi-74-25-a-ID4sgHi