Всего в 150 метрах от берега озера Ягодне расположен просторный круглогодичный дом с отличным потенциалом — как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций в сдачу в аренду или туристическую деятельность. Расположение объекта гарантирует ежедневный контакт с природой, а окружающая тишина и близость воды создают атмосферу, идеально подходящую для отдыха. Поблизости есть два ресторана, магазин и марина, что обеспечивает удобство без ущерба для уединения.
Дом расположен на огороженном участке площадью примерно 1000 м², с парковкой на четыре автомобиля. Также есть просторная терраса — идеальное место для уютных вечеров с семьёй или гостями, гриля и окружённое зеленью. Общая полезная площадь дома составляет 260 м², а планировка включает семь спален и две ванных комнаты. Такое расположение делает этот объект привлекательным как для большой семьи, так и для инвестора, планирующего начать краткосрочную аренду.
Внутреннее оформление создано для комфорта — централизованное газовое отопление, теплые полы и камин в зоне отдыха обеспечивают уют круглый год. Окна оборудованы москитными сетками и затемняющими шторами, что обеспечивает тишину и прохладу даже в жаркую летнюю погоду.
Огромным преимуществом этого объекта является доступ к частной пристани. Удобная дорожка ведет через соседний участок к берегу, где можно безопасно спуститься к воде, поплавать, пришвартовать лодку или парусник. Озеро Ягодне, входящее в легендарный Гранд-Мазиурский маршрут озёр, предлагает множество возможностей для активного отдыха — от парусного спорта и рыбалки до прогулок по уникальному ландшафту.
Этот район благоприятен не только для отдыха, но и для знакомства с культурным наследием региона. Козин — город с многовековой историей, его корни уходят в XVI век. Окружающие леса и тропы поощряют пешие и велосипедные прогулки, а многочисленные достопримечательности Мазурских озёр находятся в пределах короткой поездки. Этот дом — намного больше, чем место для жизни — это предложение для тех, кто ищет баланс между природой, комфортом и потенциалом долгосрочных инвестиций.



Сертификат энергетической эффективности — энергопотребление:

Евро — полезная отдача (кВтч/м2*год): 69,70; КП — конечная (кВтч/м2*год): 103,44; ЭП — первичная невозобновляемая энергия (кВтч/м2*год): 118,00; CO2 — выбросы CO2 (т CO2/м2*год): 0,02;

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 260,0 м²
Спален: 8
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2012

Продавец: Михаль Кампа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-jagodne-ID4xcxO