На продажу живописный дом – простор и близость к природе! Мечтаете о месте, которое дарит вам спокойствие, тесное общение с природой и в то же время удобную связь с городским центром? Это уникальное имущество, расположенное в очаровательной части Щецинека, – настоящее оазис уюта и спокойствия. Место, где хозяева вложили сердце и страсть в создание уникального дома с зачарованным садом. Зачарованный сад – ваше место для отдыха. Участок площадью 2700 м² наполнен зеленью, цветами, фруктами и овощами. Аромат цветов, вкус свежих фруктов прямо с дерева, шепот листьев и пение птиц… это место радует все органы чувств. Теплица, коптильня, компостер — всё, что нужно для жизни в гармонии с природой. Дом с душой и потенциалом – площадь 231,4 м². Просторный трёхэтажный дом (6 полуровней) с продуманной планировкой и капитальным строительством: стены тройной слой (кирпич, полистирол, газобетон, штукатурка). Утепленная крыша, деревянный стропильный каркас, покрытие: оцинкованный трапециевидный лист. Ггазовое отопление (котёл), дополнительно фотоэлектрические панели мощностью около 5 кВт. Вода из собственного источника, септик. Два гаража (подвал и отдельно стоящий с каналом и мастерской 43 м²). Раскладка помещений: Уровень -1 (53,6 м²): гараж (16,6 м²), две кладовые (4,9 м² и 9,8 м²), две технические комнаты (19,3 м² и 3,0 м²). Уровень 0 (54,7 м²): тамбур (11,9 м²), две комнаты (13,9 м² и 15,8 м²), кухня (7,7 м²), ванная (2,7 м²), коридор (5,4 м²) – отдельная часть с потенциалом под независимую квартиру или офис. Уровень +1 (45,2 м²): кухня (13,5 м²), просторная гостиная (29,4 м²), прихожая (9,8 м²), тамбур (3,8 м²), кладовая (0,9 м²), туалет (1,3 м²), терраса 18 м². Уровень +2 (45,4 м²): три комнаты (13,9 м², 15,8 м², 7,6 м²), ванная (5,2 м²), коридор (2,9 м²), балкон 4,6 м². Уровень +3 (20,7 м²): комната (11,9 м²), два гардероба (используемое пространство под скатыми крышами), ванная (4,1 м²), коридор (4,7 м²). Уровень +4 (11,8 м²): мансарда. Другие преимущества: Передняя ограда:оцинкованная сталь, порошковое покрытие. Задняя ограда: сетка с дополнительными воротами. Сухая, развитая территория. Теплица, мастерская, компостер, коптильня. Садовая часть идеально подходит для отдыха, выращивания или зоны для детей. Возможные применения: Комфортабельный семейный дом для нескольких поколений. Гостевой дом или агротуризм. Помещение для малого бизнеса или услуг (например, офис, краткосрочная аренда). Многопоколенная квартира или дом с отдельной арендной единицей. Расположение: Объект расположен в зеленой, тихой части Щецинека – спокойный район, дружелюбный к соседям, очень хорошо связанный с центром города. Вблизи лесов, велосипедных дорожек, озер – идеально для любителей природы и активного отдыха. Статус участка: В Генплане: 55MN – индивидуальное жилое строительство. Расположен в охраняемой природной зоне - Дравские озерные земли. Цена и дополнительная информация: Цена обсуждается. Возможен торг для определенных клиентов. Покупатель не платит комиссию! Приглашаем связаться с нами для организации презентации. Это уникальный дом, сочетающий простор, функциональность и отличное расположение. Информация подготовлена на базе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и меняться, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Рекомендуем ознакомиться лично с состоянием объекта. Покупайте с нами: – 0% комиссий, – профессиональное обслуживание, – поддержка в переговорах, – помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 231.4 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1997

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Мультиуровень: Да
Без комиссии: Да
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Хуберт Куява

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-lasem-szczecinek-ul-zeglarska-ID4xffn#map