С радостью представляю вам готовую бизнес-идею недалеко от Варшавы, окружённую зеленью и популярным водоёмом Зегжинский. На продажу предлагается объект, включающий ресторан, гостевой дом и жилую часть. Как ресторан, так и гостевые номера активно функционируют и обслуживают клиентов (все номера сдающиеся в аренду на долгий срок). Это создает отличные условия для передачи и продолжения текущего бизнеса или для развития и расширения предложения. Здание 2009 года постройки имеет полезную площадь 198 м², выполнено по традиционной технологии — кирпич. Крыша покрыта гибкой черепицей — силикон-металл, что придает зданию уникальный пасторальный характер. К зданию подведены все городские коммунальные услуги. Отопление осуществляется газовым котлом компании Vaillant с высококачественным баком для ГВС ёмкостью 350 л. Установлены ПВХ окна с двухкамерными стеклопакетами, мансардные окна Fakro. Дом расположен на склоне с продуманной планировкой помещений. В подвальном этаже расположена жилая часть с отдельным входом: просторная комната с открытой кухней и ванной. На этом же уровне есть кладовая с отдельным входом и небольшая хозяйственная комната под лестницей. На первом этаже находится ресторанная зона (с выходом на 2 террасы и сад), гостевой санузел (2 унитаза), кухонный буфет с гардеробной и туалетом для персонала. Верхний уровень (с отдельным наружным входом) предназначен для гостевого дома: 4 комнаты (10 спальных мест), каждая с собственным санузлом и просторным коридором. Из коридора есть доступ к чердаку. Весь подвал и первый этаж оборудованы тёплым полом, в гостевом доме установлены алюминиевые радиаторы. Дом хорошо утеплён, энергоэффективен (имеется сертификат энергоэффективности для ознакомления). Объект продается полностью укомплектованным кухонной, столовой, жилой и гостевой частью — готов к въезду и продолжению деятельности (все необходимые разрешения и лицензии для ведения кейтеринга — санитарный надзор, текущая книга HACCP). Участок площадью 1364 м² ухожен: часть занята парковкой, другая — зоной для гостей с новым беседкой, столами, грилем и качелями для детей. Идеальное место для летних мероприятий на открытом воздухе. Несомненным преимуществом является отличное расположение: прямо на оживлённой дороге, но при этом недалеко от пляжа озера Зегжинский. Вблизи леса и велосипедных дорожек создают возможности для активного отдыха и перерыва от повседневных забот среди прекрасной природы и удивительного микроклимата. Очень рекомендую и приглашаю на просмотр. Александра Крук 506091420. Покупатель не оплачивает комиссию!!!
Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Технические характеристики:
Площадь: 198,0 м²
Спальни: 5
Построено: 2009 года
Дополнительные особенности:
Чердак: да
Без комиссий: да
Продавец: Александра Крук
Контакт: 506091420

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-zalewem-z-gotowym-biznesem-ID4wguF