Без налога PCC и комиссионных,
Счет, 5-летняя гарантия,
Без посредников прямо от застройщика
Возможность завершить дом под ключ
Кредит с моим содействием, бесплатная годовая страховка жилья,

Настоятельно приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи индивидуального жилого дома в двухквартирном здании, расположенного в деревне Дымачево Новое, гмина Мосина. Одноэтажное здание для одной семьи. Участок под объектом составляет около 286,50 м².

Основные преимущества:
- Балкон
- Камин с притоком свежего воздуха
- Тепловой насос Ariston- Двойная стена между квартирами с расширением
- Ограда участка с фронтальным панелем, оцинкованной порошковой окраской
- Терраса, тротуар, ведущий к лестнице на террасу, из мощеных камней
- Теплый пол по всему зданию
- Кабель для солнечных панелей, проложен в чердаке от электросчетчика
- Все внешние жалюзи электрифицированы
- Широкий фасад участка
- Офис или спальня на первом этаже
- Водосток спереди и сзади здания
- Раскладные деревянные лестницы на чердак, пол в чердаке из OSB 18
- Подготовка к установке солнечных панелей

ИЗВЕСА О ЗДАНИИ: Восток от террасы

Коммунальные услуги: электроснабжение, водопровод, тепловой насос, септик 10м³
Предварительное соглашение: 1% стоимости недвижимости

Обзор помещений
Первый этаж 54,76 м²
- Гостиная с кухней 39,86 м²
- Комната 8,45 м²
- Тамбур 4,00 м²
- Ванная комната 2,45 м²

Второй этаж 51,55 м²
- Комната 14,07 м²
- Комната 13,75 м²
- Комната 9,30 м²
- Ванная комната 8,00 м²
- Коридор 6,43 м²
Чердак — возможность создания дополнительной комнаты.

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Усиленный фундамент
2. Стены здания из керамического кирпича 24 см, утепленные пенополистиролом 20 см, внешняя штукатурка бело-серого цвета
3. Фундаментные стены с утеплением 10 см
4. Перегородки из кирпича 11,5 см
5. Перекрытие TERIVA с утеплением из пенополистирола 3 см
6. Деревянный чердачный пол, утеплен минеральной ватой 25 см, установлен гипсокартон Nida (заполнение швов Nida)
7. Кровля из цементных плит BRASS
8. Окна и балконные двери из ПВХ с трехкамерным стеклопакетом в антрацитном цвете. Стекла в ванной — с крепежной отделкой. Балкон с горизонтальной теплоизоляцией и металлической отделкой. Установлены оцинкованные перила на балконе.
9. Ванные оснащены следующими точками подключения:
- Ванная на первом этаже: раковина, унитаз, стиральная машина
- Ванная на чердаке: ванна, душ, раковина, унитаз,
10. Кухня с розетками для раковины, посудомоечной машины, газовым оборудованием, трехфазным электроснабжением для электрической плиты
11. Индивидуальная система отопления C.O и C.W. Тепловой насос Ariston
12. Электропроводка 230 В, в комнатах и кухне — 4-5 розеток и одна или двойная точка освещения в других комнатах — 2-3 розетки и одна точка освещения
13. Установка антенны и интернета во всех комнатах, сигнализация, водопровод с канализацией, электроснабжение
14. Цементные полы на первом этаже с утеплением пенополистиролом 10 см, на втором этаже — с утеплением 3 см пенополистирола
15. Внутрованная штукатурка, гипсокартонные панели
16. Внешние жалюзи антрацитного цвета, все жалюзи электрифицированы
17. Тепловой насос установлен в тамбуре на первом этаже
18. Ограда с трех сторон из декоративной стальной панели, ворота шириной 0,9 м и калитка 3,5 м
19. Тротуар к входу из графитовых брусчаток шириной около 90 см
20. Входная дверь антрацитного цвета
21. Бетонные лестницы, раскладные деревянные лестницы на чердак, пол в чердаке из OSB 18
22. Утвержденная площадь участка
23. Теплый пол по всему зданию
24. Кирпичная стена между террасами
25. Септик 10м³

Данное описание не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нем данные предназначены только для информационных целей и могут быть изменены.
Представленные фотографии — с последней реализации.
Помощь в получении финансирования для приобретения недвижимости!!!
Настоятельно приглашаем вас на презентацию в удобное для вас время.
Если у вас есть вопросы, я остаюсь в вашем распоряжении.

Риэлтор Мальгожата Аптацы
Тел.: +48 692 912 511

Технические параметры:
Площадь: 106,31 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: Есть

Продавец: Мальгожата Аптацы

Контакт: +48 692 912 511

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dymaczewo-nowe-5-pokoi-подлоговка-помпа-цп ID4xg67#карта