На продажу предлагается индивидуальный жилой дом с жилой чердачной площадью, построенный по традиционной технологии в 2005 году. Недвижимость расположена на границе деревни Лос и Новий Пражмов, в районе Пясенчно. Это предложение для тех, кто ценит тишину, спокойствие и непосредственную близость к лесу.


УЧАСТОК:

Участок огорожен, имеет прямоугольную форму, площадью 1044 м², с участком старых хвойных и фруктовых деревьев.

ДОМ:

Дом введен в эксплуатацию в 2005 году. Построен для личного пользования, с полной строительной документацией, из традиционной технологии.
Блок MAX, пустотелый кирпич, толщина стен 43 см.
Высота комнат — 250-260 см.
Проект дома предусматривает возможность добавления подсобного помещения.

Общая площадь: 121 м²
Жилая площадь: 87,5 м²
Площадь застройки: 77 м²
Объем: 430 м³


СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
Крыша – металлическая черепица.
Окна – деревянные.
Пол – терракота, паркет.
Стены – оштукатурены, отделаны плиткой.
Лестница – деревянная.
Межкомнатные двери – деревянные.
Дом регулярно эксплуатируется, обслуживается, но требует модернизации.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Первый этаж:
- вестибюль с окном,
- холл с доступом к туалету и котельной,
- гостиная 23 м² с выходом на террасу,
- отдельная, светлая кухня 12 м²,

Первый этаж:
- коридор,
- спальня 15 м² с гардеробной,
- спальня 9 м²,
- спальня 9 м²,
- ванная комната 5 м² с ванной и окном,


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
1. Отопление дома – твердотопливная печь и электрическая плита.
2. Муниципальные коммуникации – электричество, водопровод и канализация на улице.
3. Собственные коммуникации – глубокий колодец и гидрофор, герметичный септик.
4. Экономичное обслуживание дома.
5. Сигнализация.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в буферной зоне парка ландшафта Чойнувский.
Территория преобладает природа и дружелюбные соседи. Известен среди любителей верховой езды как известный конный центр.
Имеет регулярное автобусное сообщение с Пясенчно, маршрут Л-17 частного перевозчика.
Эффективное сообщение с Варшавой обеспечивают экспресс-шоссе E77 и S7.

ЮРИДИЧЕСКИЕ И ФОРМАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ:
- Земельный и ипотечный реестр без обременений,
- полная инвестиционная документация, готовая к передаче,
- здания зарегистрированы для эксплуатации и приняты,
- сертификат энергетической эффективности с 2024 года,


Приглашаем ознакомиться с презентацией и обсудить детали!

"Это объявление предназначено только для информационных целей и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса."

Предложение отправлено из программы агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 121,3 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Построен: 2005

Продавец: Дора Вьековска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-amatorow-lesnego-mikroklimatu-ID4wvcz