С большим удовольствием представляем вам уникальное недавно построенное жилое хозяйство из 12 односемейных домов. Предмет продажи — полудуплекс с мансардой для жилья, расположенный в живописном Боркёве, в коммуне Далешице. Этот объект идеально подходит для семьи, ищущей просторный и современный дом с высоким стандартом отделки. Дома выполнены в состоянии застройщика.
Дом состоит из:
Первый этаж: прихожая 5,35 м², холл 8,74 м², гараж 19,78 м², техническое помещение 4,53 м², ванная комната 3,56 м², кладовая 2,40 м², гостиная/кухня/столовая 33,17 м².
Мансарда: холл 6,57 м², комната 12,92 м², комната 13,21 м², ванная 9,45 м², комната 14,26 м².

Технология строительства:
Здание — полудуплекс - Sojka. Фундаментная плита из армированного бетона толщиной 30 см на пенополистироловых плитах XPS толщиной 15 см, несущие внутренние и внешние стены толщиной 24 см из ячеистого бетона SOLBET с армирующими элементами. Перегородки из ячеистого бетона SOLBET толщиной 12 см и в некоторых местах 18 см или эквивалентные.
Монолитные железобетонные перекрытия, железобетонные лестницы.
Кровля — скатная, покрытая металлочерепицей, утепленная минеральной ватой 24 см, защищена кровельным мембранным пленкой и пароизоляционной пленкой для предотвращения проникновения водяного пара в минеральную вату, коммуникации на крыше.
Фасадная изоляция — EPS 20 см, в некоторых частях 15 см, отделка — силиконовая штукатурка.
Внутренняя отделка — гипсовая, категория III, во влажных помещениях — цементно-известковая штукатурка, категория III, без шлифовки и затирания, отклонения от стандартов согласно стандартам по механической штукатурке категории III.
Цементные стяжки — гладкие, армированные сеткой по жесткому пенополистиролу EPS 038-100, черная пленка под пенополистиролом, согласно действующим стандартам.
Окна — трехкамерные, с тройным стеклопакетом, внутри белые, с цветом винчестер снаружи.
Внешние откосы — металлические, покрытые черной краской, без внутренних откосов.
Входные двери в дома — с алюминиевыми рама и дверьми в котельную с алюминиево-композитными рамо и наполненные теплоизоляционным материалом, черного цвета — противограбельность RC2.
Гаражные ворота — секционные, с термоизоляцией цвета винчестер, автоматические.
Перила типа «портфенетр» со стеклом и креплением из нержавеющей стали или порошкового покраса.
Террас нет.
Обустроенные дороги — дорожки (подход к дому) и подъезд к гаражу — мощеные камнем, вокруг дома щебневая полоса, площадка заасфальтирована, без малых архитектурных форм.
Стандарт отделки: внутренние перегородки — гипсовая штукатурка категории III, во влажных помещениях — цементно-известковая штукатурка, без выравнивания и шпаклевки, без покраски.
Потолки — гипсовая штукатурка категории III, во влажных помещениях — цементно-известковая штукатурка, без выравнивания и шпаклевки, без покраски.
Полы — цементная стяжка, выровненная, армированная сеткой на жестком EPS 038-100, черная пленка под пенополистиролом, по стандартам.
Окна — трехкамерные, внутри белые, с цветом винчестер снаружи.
Входные двери в дома — с алюминиевыми рама и дверьми в котельную с алюминиево-композитными рама и наполненные теплоизоляционным материалом, черного цвета — противограбельность RC2.
Гаражные ворота — секционные, с термоизоляцией цвета винчестер, автоматические.
Центральное отопление и горячая вода — с помощью теплового насоса «воздух-вода» и подогрева пола в жилой части.
Внутренняя водопроводная сеть — горячая и холодная вода подается к сантехническим приборам, предусмотренным в проекте (без установки сантехники).
Водоснабжение — подключение по проекту с возможностью незначительных изменений, подключение к локальной водопроводной системе по техническим условиям, выдаваемым ZUK, подключение — по отдельному договору со стороны Покупателя.
Внутренная канализация — сантехнические сливные отверстия подключены к санузлам, предусмотренным в проекте (без установки сантехники).
Канализация — подключение по проекту с возможностью незначительных изменений, подключение к местной канализационной системе по техническим условиям, выдаваемым ZUK, подключение — по отдельному договору со стороны Покупателя.
Электрооборудование — подключение по проекту с возможностью незначительных изменений, подключение к существующей электросети по условиям подключения, распределение — по отдельному договору со стороны Покупателя.
Внутренняя электросеть — проводка под штукатуркой, розетки, выключатели, без их установки.
Железобетонные лестницы — недостроенные, без перил.
Окна и кровельные люки — утепленные, FAKRO.
Террасы — нет.
Перила типа «портфенетр» со стеклом и креплением из нержавеющей стали или порошкового покраса.
Приглашаем вас связаться с нами и организовать презентацию этой исключительной виллы — это отличная инвестиция в комфорт и качество жизни вашей семьи!
Визуализации предназначены только для иллюстративных целей и могут измениться в ходе реализации.
В рамках предложения мы также помогаем получить наиболее выгодный кредит на покупку указанной недвижимости.
Менеджер по предложению — Катажина Буйак, 720 703 150.
Лицензия ответственного посредника для исполнения брокерского договора: 29099.
Офис недвижимости «Ckdom».
Алея Solidarności 5, Кельце 25-323.
Это лучший офис недвижимости в Калецьком воеводстве согласно конкурсу Otodom 2020 «Лидер недвижимости».
Лауреат премии WIZJERY'23 в национальном конкурсе для индустрии недвижимости, организованного morizon-gratka.
Информация о презентации и покупке недвижимости: 1. Презентация осуществляется всегда в присутствии агента офисa недвижимости. 2. Для безопасности участникам презентации необходимо указать свое имя и фамилию. 3. Покупка недвижимости связана с расходами на нотариальные услуги, регистрацию в земельном и ипотечном реестре. 4. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение, участие в определении условий сделки, подготовку необходимых договоров для безопасной продажи. Необходимые нотариальные услуги по сделке — также включены. 5. Агентство взимает комиссионное вознаграждение. Если ваша покупка связана с продажей другого объекта, сообщите об этом! Мы с радостью поможем вам пройти через этот процесс.
Характеристики:
Площадь: 133,94 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Катажина Буйак

Контакт: 720 703 150

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-borkow-133-94m2-d2-ID4wbin

}