Отдельностоящий дом на продажу площадью 156 м², расположенный на участке площадью 760 м² в тихой части города Нысы, в недавно застроенной зоне одноэтажных коттеджей на улице Лазурова. Дом был построен по каркасной технологии «Камилек» в 2022 году. Здание представляет собой жилой дом с одним этажом и мансардой, подходящий для тех, кто ищет недвижимость в тихом районе с живописными окрестностями неподалеку от озера Ныске, при этом оставаясь недалеко от центра города. Благодаря своей расположенности дом также подойдет как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. На первом этаже площадью 86 м² расположена большая открытая гостиная с кухней, три отдельные спальни, ванная комната с туалетом, котельная и коридор, а также 76 м² мансарды для последующей отделки. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге, доброжелательные соседи. Благодаря использованным строительным материалам, здание энергоэффективно в эксплуатации. Дом готов к немедленному въезду! Не требует дополнительных финансовых вложений! Поставляется вместе со всей мебелью, изображенной на фотографиях (кроме аудио-видео техники и мелкой бытовой техники).
Стандарт отделки: оштукатуренный белый фасад, 15 см пенополистирола, кровля из металлической черепицы, пластиковые окна с тройным стеклопакетом антрацитового цвета с обеих сторон, электроприводы внешних жалюзи, мансардные окна, крытая терраса. В здании установлена сплит-система на первом этаже, подготовлены коммуникации для кондиционеров и проведены коммуникации в мансарду, на входные ворота и установлена домофонная система, также есть готовое подключение и дымоход для камина. Газовое отопление, фотогальванические панели мощностью 5 кВт (13 панелей), теплый пол за исключением спален (радиаторы в спальнях). Инженерные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация — городские. Низкие эксплуатационные расходы, ежегодный налог около 25 злотых. На участке есть колодец, асфальтированный подъезд и терраса площадью 200 м², полностью огороженный живой изгородью из туи и газоном.
Местоположение: Район отличается спокойствием, уединенностью, тишиной и одновременно безопасной близостью к основным объектам инфраструктуры: сервисам, медицинским учреждениям, магазинам, учебным заведениям, паркам, велосипедным дорожкам, бассейнам, спортивным залам и стадионам. Близко расположены многочисленные туристические достопримечательности: озеро Ныске, озеро Отмичовске, лыжные трассы в Польше и Чехии, пешеходные маршруты и прочее. Идеальное место для молодых семей и для тех, кто любит активно проводить свободное время на природе. Общественный транспорт имеется. Удобный выезд из города, объездная дорога Нысы, 55 км от Ополе и 80 км от Вроцлава.
Мы предоставляем бесплатные консультации по ипотеке, помогая выбрать наиболее выгодный кредит для покупки недвижимости.
Приглашаем вас ознакомиться с объектом.
Содержание данной рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Информация носит ознакомительный характер, рекомендуем личную проверку. Контактируя с офисом, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных / Законодательный журнал, № 133, позиция 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 156,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Построено: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Катаржина Витковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-nysa-ul-lazurowa-ID4vh8D#map

,