Идеальный вариант недвижимости для семьи!

С радостью представляем предложение о продаже уникального полуподвального дома с гаражом в здании, расположенного в Пиле в живописном районе Косце.
Эта недвижимость сочетает современные решения с комфортом проживания, предлагая просторные интерьеры, энергоэффективность и исключительный уровень отделки.

Подробности о недвижимости:

• Общая площадь: 131,20 м²
  
• Жилое пространство: 99,28 м²
  
• Гараж: 17,41 м²
  
• Площадь участка: 318 м²
  
• Год постройки: 2016
  
• Мансарда: жилое, с возможностью адаптации
  

Строительство и материалы:
Дом построен традиционными методами с использованием блоков Ytong толщиной 24 см, утепленных графитовым пенополистиролом толщиной 15 см. Окна Vertex с тройным остеклением и встроенными внешними жалюзи, кровельные окна Velux, подготовлены для установки электрических жалюзи. Крыша деревянная, покрыта цементной черепицей Braas Tegalit. Труба оборудована четырьмя независимыми вентиляционными каналами. В жилой мансарде выполнена электропроводка. Объект огорожен крепкой стеной с отделкой из гранита. Вход и подъездные пути к гаражу мощены гранитной плиткой, создавая элегантный вид при посадке. Фасад здания и забор были покрашены в 2022 году.

Планировка комнат (жилое пространство):
Цокольный этаж:

• Гостиная (28,79 м²) – просторная, с большим количеством естественного света, идеально подходит для отдыха и семейных встреч, отделана архитектурным бетоном
  
• Кухня (10,90 м²) – функциональная, с возможностью организации обеденной зоны, оснащена современными и энергоэффективными приборами известных брендов, отделана черным стеклом
  
• Коридор (9,39 м²) – просторный, ведущий к другим комнатам
  
• Ванная с душем (1,82 м²) – элегантная и практичная, обеспечивает комфорт в повседневной жизни
  
• Прихожая (3,63 м²) – практичная комната, служащая входной зоной
  

Первый этаж:

• Комната 1 (8,72 м²) – идеально подходит для спальни, офиса или детской комнаты
  
• Комната 2 (9,22 м²) – просторная, с доступом к естественному освещению
  
• Комната 3 (8,33 м²) – уютная, с возможностью адаптации под разные нужды
  
• Ванная с ванной (5,18 м²) – комфортное пространство для отдыха, оснащена удобной ванной
  
• Коммуникация (13,30 м²) – просторная, ведущая к другим комнатам
  

Дополнительные преимущества недвижимости:

• Газовое отопление – двухфункциональный, конденсаторный газовый котел Viessmann
  
• Теплый пол в гостиной, ванных комнатах и гараже
  
• Станция водообеспечения Viessmann
  
• Качественная фурнитура, монтажное оборудование и энергоэффективное светодиодное освещение
  
• Система сигнализации (датчики дверей и окон, датчики движения, датчики затопления, датчики природного и хранового газа, датчики угарного газа и дыма)
  
• Электропроводка, адаптированная для умного дома
  
• Внутренние LAN-кабели, интернет, TV+SAT
  
• Возможность установки неинвазивного кондиционирования в гостиной
  
• Внутренние жалюзи на кровельных окнах и в ванной
  
• Деревянные, дубовые лестницы с возможностью подсветки
  
• Деревянный пол и двери на первом этаже
  
• Удобная мебель (5 встроенных шкафов-купе)
  
• Внешнее видеонаблюдение IP с высокомой резолюцией камер
  
• Садовое освещение LED
  
• Два террасы с электропитанием, дополнительно комплект садовой мебели
  
• Автоматическая система полива сада (распылители и капельные линии)
  
• Автоматическое управление освещением здания и сада
  
• Фотовольтаическая установка мощностью 7,29 кВт (2023 г.) с системой хранения энергии 10,24 кВт (2024 г.), предназначенная для постоянного снабжения всей недвижимости электроэнергией в случае отключения электроэнергии сети
  

Местоположение:
Объект расположен в отличном месте, рядом с живописными зонами для прогулок (природный заповедник Кузник), что способствует активному отдыху на открытом воздухе. Также рядом расположены магазины для ежедневных покупок и остановка автобуса для быстрого и удобного доступа к другим районам города. Проезд к недвижимости осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни. Недалеко находится парковка для района, в нескольких минутах ходьбы от здания.

Объект продается с фиксированной мебелью, видимой на фотографиях, включая кухонную мебель и appliances: электр oven, microwave, induction hob, встроенный холодильник, вытяжка, стиральная машина и сушилка с прямым сливом в канализацию.
Цена включает встроенные шкафы-купе в комнатах и мебель.

Данный рекламный материал является объектом авторских прав компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. и связанных с ней организаций. Копирование, распространение или использование материалов в иных целях без письменного согласия запрещены и могут иметь гражданско-правовые и уголовные последствия.

Также материалы содержат коммерческую тайну компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. и ее партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией. Настоящая реклама не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а носит информационный характер.