Месзна. Большой дом с потенциалом на живописном участке, расположенном в буферной зоне парка ландшафта Силезских Бескидов. Жилое здание находится в сыром состоянии, расположено на крупном участке площадью 1760 м², чрезвычайно живописном. Расположение на высоте 556 м над уровнем моря, на южном склоне гарантирует замечательный вид на панораму Бескидов. Маршруты для пеших прогулок, смотровые площадки "за забором". Вблизи — жилые здания, адаптированные для туристического потока, агротуризма; такие как "Хата на Гронии", "Апартаменты под Буковым Лесом", "Агротуризм Лациквка" и др. До центра Месзны — 1,2 км, до Шчырика — 7 км, до Бельско-Бялы — 11 км (15 минут на автомобиле по экспрессу S1). Доступ по асфальтированной дороге. Участок находится в открытом сыром состоянии. Состояние строительства хорошее, стены из кирпича с минеральной ватой, армированные железобетонные перекрытия, деревянная кровельная конструкция покрыта металлочерепицей. Площадь здания — 180 м², useful area — согласно инвентаризации, приложенной к фотографиям, — 376,2 м². Согласно положениям действующего планировки для территории, обозначенной символом MN 90, максимальная площадь застройки — 30%, что составляет 180 м², поэтому объект может быть расширен на 348 м², при этом сохраняя приоритетный условие оставить 50% биологически активной зоны. Положения градостроительного плана допускают реализацию жилой застройки и непроникающих услуг, например гостевого дома с площадью здания 528 м² и 1100 м² полезной площади. После модернизации участок может служить эксклюзивным жильем с бассейном, что демонстрируется на приложенных фотографиях — визуализациях. Коммуникации: - электричество на участке, - канализация — выгребная яма на участке, - вода на улице рядом с участком, дополнительно — на участке есть существующая скважина, обеспеченная из источника в лесу, - газ — на соседнем участке. Рекомендуется. Приглашаю на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 376,2 м²
Спальни: 1

Продавец: Агнешка Булка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-wilkowice-ID4xmcH#map