Приглашаем ознакомиться с предложением о продаже уникальной усадьбы, расположенной в живописном районе всего в 5 км от центра Гнезно. Этот просторный объект — идеальное место для тех, кто ищет тишину, простор и инвестиционные возможности благодаря большому участку с потенциалом для застройки.

Площадь участка: 7100 м²
Возможность раздела: Участок можно разбить на меньшие строительные участки, что представляет собой отличную инвестиционную возможность. Есть достаточно места для строительства дополнительных жилых или коммерческих зданий.
Застройка: Участок окружён зеленью, с прекрасными видами и отличным потенциалом для устройства сада, фруктового сада или зоны отдыха.
Дом
Тип: Одноэтажный с жилой мансардой, частично цокольный.
Площадь жилых помещений с открытой кухней: 45 м²
Просторная гостиная с камином, соединённая с современной кухней, которая является сердцем дома и идеальным местом для семейных встреч.
Выход на закрытую террасу, где можно наслаждаться видом на сад и окружающую природу.
Спальни на первом этаже:
Первая спальня: 25 м² — светлая и просторная, с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение.
Вторая спальня: 18 м² — идеально подходит как детская комната или кабинет.
Ванная на первом этаже: 10 м² — современная ванная с полным оснащением, включая ванну и душ.
Мансарда:
Три комнаты:
Первая комната: 40 м² — большая, функциональная, с возможностью обустройства как дополнительной гостиной или рабочей зоны.
Вторая комната: 20 м² — отлично подходит как гостевая или детская спальня.
Третья комната: 15 м² — компактная, предназначена для офиса или комнаты для хобби.
Ванная в мансарде: 10 м² — дополнительная ванная для комфорта жителей этажа.
Выход на террасу: из комнат этажа есть выход на большую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.
Цоколь: Дом частично цокольный, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения, прачечной или технических помещений.
Отопление: Газовое, с двухконтурным котлом, расположенным в цоколе, что обеспечивает экономичное и эффективное отопление всего дома.
Дополнительное здание
Площадь: 50 м² (с возможностью перестройки по размерам 6x18 м)
Цоколь: Здание с цоколем с возможностью реконструкции или расширения, которое можно использовать как дополнительное хранилище, мастерскую или небольшую гостиную.
Инженерные коммуникации
Вода: На участке есть доступ как к централизованному водопроводу, так и собственному колодцу, что обеспечивает большую независимость и гибкость в управлении водными ресурсами.
Канализация: Экологическая сдержанная септическая установка, обеспечивающая комфорт и низкие эксплуатационные расходы.
Окрестности
Окружающая среда: Тихая зона с соседскими малыми фермерскими хозяйствами и новыми односемой домами, создающая дружелюбную атмосферу для семей.
Удобства:
Основная школа и детский сад вблизи, что делает это место идеальным для семей с детьми.
Автобусная остановка рядом, обеспечивающая удобную связь с Гнезно и окружающими городами.
Доступ: Отличное расположение с быстрым доступом к Гнезно, Познани и Черняйево, что делает его идеальной базой для работы и отдыха за пределами города.
Цена: 890 000 PLN за всё
Этот объект — не только место для жизни, но и отличная инвестиция. Большой участок с возможностью деления и застройки, современный и просторный дом, а также тихий район делают это предложение исключительным по потенциалу. Это идеальное место для семьи, мечтающей о собственном доме в живописной обстановке с доступом к городским удобствам. Отличное место для агротуризма, езды на лошадях и др.
Если вас заинтересовал этот объект, свяжитесь с агентством недвижимости AZBUD в Гнезно, расположенным по ул. Мониушки 4. Также можно позвонить по телефону 509 302 522 или 61 425 85 89. Компания может предоставить дополнительные фотографии и подробную информацию.
Помните, что вышеуказанное описание предназначено для информационных целей и не является офертой в соответствии с законом. Для получения более точной информации и договорённостей о покупке рекомендуем связаться напрямую с агентством AZBUD Nerехиднесу.

Технические характеристики:
Площадь: 200 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Войцех Згорецкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-siedlisko-dzialka-7100m2-5-km-od-gniezna-ID4rXXx