Современный дом рядом с Краковом – Сходеркевицы | близко к национальному парку Ойцов
Если вы мечтаете жить рядом с природой, а также нуждаетесь в быстром доступе к Кракову, этот дом обязательно вас заинтересует!
На продажу предлагается современный, энергоэффективный отдельно стоящий дом, расположенный в Сходеркевицах – очаровательной деревне, находящейся прямо рядом с национальным парком Ойцов, всего в нескольких минутах от северных границ Кракова. Вблизи расположены общественный транспорт и автобусные остановки. Район тихий и зеленый, идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ищет спокойствие с быстрым доступом к городу. Начальная школа в Сходеркевицах находится примерно в 300 м.

ОЖИДАЕМАЯ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ: IV квартал 2026 г.
ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА:

• Общая площадь: 235,28 м²
• Эксплуатационная площадь: 155,46 м²
• Уровни: цокольный этаж + жилой мансардный этаж

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

• Просторная гостиная с зоной для обеда – 38,42 м²
• Кухня – 9,02 м²
• Ванная – 2,93 м²
• Тамбур – 7,65 м²
• Хозяйственное помещение – 7,72 м²
• Автоматический гараж, встроенный в здание – 20,42 м²

МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:

• Комната 1 – 14,84 м²
• Комната 2 – 13,94 м²
• Комната 3 – 14,85 м²
• Ванная – 9,73 м²
• Гардеробная – 7,41 м²
• Коридор – 8,53 м²

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:Дом построен из высококачественных материалов с большим вниманием к деталям. Готов к завершению с отделкой по вашему вкусу.

• Усиленные бетонные фундаменты, изолированы и термически защищены пенополистиролом
• Стены из ячеистого бетона (нагрузочные 24 см, межкомнатные перегородки 10 см)
• Потолки и внутренние лестницы – железобетонные
• Гипсовая штукатурка, цементные стяжки, утепление пола пенополистиролом
• Крыша покрыта плоскими бетонными плитками IBF – черного цвета
• Деревянная кровельная конструкция, софит (белый или черный)
• Фасадное утепление: пенополистирол 20 см + акриловая штукатурка + архитектурный бетон
• Утепление мансарды: минеральная вата 2×10 см или пенополиуретановая пена
• 3-камерные окна DRUTEX – цвет Светлый дуб (внутри и снаружи)
• Факро мансардные окна с внешними жалюзили>
• Стальная входная дверь с ручкой

ОКРУЖЕНИЕ И УЛУЧШЕНИЯ:

• Полный теплый пол по всей площади (цокольный и жилой этажи)
• Подготовленная установка для теплового насоса (насос включен)
• Электрическая, водопроводная и канализационная системы распределены
• Подъезд, тротуар и терраса выложены камнем и брусчаткой
• Забор с двустворчатыми воротами и калиткой (панель черного цвета)
• Терраса с деревянной перголой (белого цвета)
• Кран с внешним водопроводом рядом с кухней и гаражом
• Участок выровнен и приведен в порядок
• Возможность подключения электропитания для рулонных штор или ставней (по дополнительному соглашению)

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• Близость к природе – в буферной зоне национального парка Ойцов
• Доступ к Кракову за несколько минут
• Общественный транспорт и автобусная остановка рядом
• Тихий и спокойный район – идеально для жизни.

ЦЕНА: 1 350 000 злотых

Если данная недвижимость вызвала ваш интерес – я с радостью организую презентацию для вас. Однако, если это не совсем то, что вы ищете, я с удовольствием помогу вам найти дом или квартиру, соответствующую всем вашим ожиданиям.
Я предоставляю полную поддержку на каждом этапе – от выбора недвижимости, через помощь с финансированием, до завершения покупки. Работаю гибко и доступен даже по выходным.
Не стесняйтесь связаться со мной:
Агентство недвижимости Livinder
Габриэль Рогала
793 414 914




Дополнительные предложения на сайте агентства недвижимости Livinder
Ответственный агент по заключению брокерского договора - Лицензия № 23466

Мы хотим страстно и преданно строить прочные отношения, руководствуясь прежде всего заботой о наших клиентах, доверивших нам свою недвижимость.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:

Площадь: 235,28 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:

Размер кухни: 9,02 м²

Продавец: Габриэль Рогала

Контакт: 793 414 914

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-przepieknej-okolicy-ojcowski-park-narodowy-ID4xsud