ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ищете похожий дом?
Позвоните или напишите и узнайте о наших других предложениях, включая те, что за пределами рекламных порталов.

Приглашаем вас ознакомиться с исключительным предложением — стильным домом в терреобразном доме, расположенном на улице Хебановой в Заласеве.
Это идеальное предложение для семей, ищущих простор, комфорт, сад и отличное расположение с доступом к полной инфраструктуре.
Дом готов к заселению — никаких дополнительных затрат!

О ЗДАНИИ:
Терреобразный дом, построенный в 2022 году, с эстетичным современным фасадом.
Имущество имеет ухоженный сад, крытую террасу и хозяйственный сарай. 2 парковочных места расположены прямо перед домом.
Дом спроектирован с учетом комфорта семейного проживания — светлые интерьеры, продуманная планировка и нейтральный дизайн делают его идеальным пространством для вашего обустройства.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Площадь дома с жилой площадью 100,2 м² плюс около 30 м² переделанного чердака предназначены для максимального комфорта и функциональности пространства.
Внутри...
На первом этаже находится просторная, светлая гостиная с большими окнами, которая создает открытую зону вместе с кухней (33,17 м²). Кухня оснащена большим рабочим пространством, практичными шкафами и удобным местом для семейного стола. Из гостиной прямой выход на крытую террасу (7,64 м²) и уютный сад.
Этот уровень также включает тамбур (2,88 м²), отдельный гостьевой туалет (2,96 м²) и дополнительную комнату (9,08 м²), которая может служить офисом, кабинетом, гостевой или прачечной — все зависит от ваших потребностей.
На первом этаже расположены три просторные и светлые спальни площадью:

• 12,18 м²,
  
• 13,83 м²,
  
• 12,24 м²,
  

а также ванная комната с ванной и душем — просторная и функциональная для всей семьи.
На верхнем этаже расположен адаптированный чердак площадью около 30 м² — уникальное место, которое можно обустроить как студию, комнату для подростка, спортзал или личное пространство для отдыха.

САД:
Участок площадью 150 м², огороженный и ландшафтный — с хозяйственным сараем, крытой террасой и зоной для отдыха.
Маленький, но очень функциональный сад — идеально подходит для утреннего кофе, выращивания овощей или детских игр.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом построен в 2022 году из высококачественных материалов.
Стены из керамического блока, кровля — черепица.
Газовое отопление — двухконтурный котел, вода, электричество и канализация — все муниципальные коммунальные услуги.
В доме проложен оптоволоконный кабель — идеальное решение для людей, работающих удаленно или нуждающихся в быстром интернете.
Дом в очень хорошем техническом состоянии — готов к заселению без дополнительных затрат.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
● Дом, готовый к заселению — ремонт не требуется
● Крытая терраса и функциональный сад с сараем
● Продуманная планировка — 5 комнат + переделанный чердак
● Светлая и просторная гостиная с кухней и зоной отдыха
● Переделанный чердак — 30 м² дополнительного пространства
● Оптоволоконное подключение и все муниципальные коммуникации
● Тихий и уединенный район
● Отличная связь с Познанью

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ РАЙОНА:
Первый этаж:

• тамбур — 2,88 м²
• туалет — 2,96 м²
• комната (офис/кабинет) — 9,08 м²
• гостиная с кухней — 33,17 м²
• крытая терраса — 7,64 м²

Первый этаж:

• спальня — 12,18 м²
• комната — 13,83 м²
• комната — 12,24 м²
• ванная — 5,88 м²

Чердак:

• полезная площадь примерно 30 м²

Расположение:
Заласево, улица Хебановая — тихая улица в одном из лучших развитых районов коммуны Сварзендж.
В непосредственной близости:

• современные жилые комплексы одного типа
  
• начальная школа, детсады, ясли
  
• магазины (Biedronka, Lidl), пекарня, тренажерный зал, клиника
  
• зелёные зоны, велосипедные и пешеходные дорожки
  
• отличная транспортная доступность до Познаньи — быстрый доступ по маршруту S5 или общественным транспортом

РЕЗЮМЕ:
Если вы ищете семейный дом, сочетающий современный стиль, функциональность и комфорт ежедневной жизни, это предложение для вас!
Готов к заселению, с садом и возможностью дальнейшей обстановки — идеально в качестве альтернативы жилью в доме или многоэтажке.


Приглашаем на показ — предложение также доступно в MLS.
Агентам — приглашаю к сотрудничеству.
Комиссия взиматься не будет.




Энергетический сертификат — потребление энергии:

ЕС — полезная энергия (кВтч/м²*год): 48,96; ЭК — конечная энергия (кВтч/м²*год): 61,32; ЭП — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 74,57; ЭК02 — уровень выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0,01;

*Вышеуказанное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса и другими применимыми нормативными актами.
Приложенный план имущества предназначен исключительно для иллюстративных целей и не должен использоваться для строительных или проектных работ.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 130,2 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Построен: 2022