Мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом, расположенный на улице Лавендова в Цеканове, недалеко от Плоцка. Здание расположено в месте, окруженном частными жилыми домами, среди зелени в близлежащем лесном массиве, при этом находясь на оптимальном расстоянии от транспортных коммуникаций. Вблизи инвестиционного объекта находятся образовательные учреждения, такие как детский сад и начальная школа. Здание выполнено в элегантной современной архитектуре с компактной формой. Особое внимание уделено продуманному внутреннему дизайну с функциональным разделением помещений, создающим отдельные зоны: жилая зона на первом этаже с выходом на террасу и сад, а также частная зона для проживания на верхнем этаже. Площадь участка – 805,00 м². Общая площадь здания – 103,70 м². Полезная площадь – 110,53 м². Вспомогательные помещения – 27,22 м². Планировка помещений: первый этаж:
0.01 Тамбур 5,08 м²
0.02 Коридор 4,25 м²
0.03 Туалет 2,14 м²
0.04 Кладовая 2,58 м²
0.05 Кухня 10,58 м²
0.06 Гостиная 25,79 м²
0.07 Постирочная 5,85 м²
0.06 Гараж 20,11 м².
Чердак: 1.01 Коридор 9,12 м²
0.02 Комната 10,11 м², этаж – 13,44 м²
1.03 Гардероб 1,78 м², этаж – 2,78 м²
1.04 Прачечная 3,00 м², этаж – 4,69 м²
1.05 Ванная комната 7,11 м², этаж – 9,45 м²
1.06 Комната 11,13 м², этаж – 14,17 м²
1.07 Гардероб 2,93 м², этаж – 4,02 м²
1.08 Газетная комната 2,93 м², этаж – 4,02 м²
1.05 Комната 12,00 м², этаж – 15,13 м².
Материальные решения:
Фундаменты - армированные бетонные ленточные;
Фундаментные стены - железобетонные блоки;
Конструкционные и перегородочные стены - газобетон, сборные перемычки;
Кирпичная труба - система Brata;
Перекрытие над первым этажом - монолитный железобетон;
Стропильная система крыши - деревянная, ржевянная и подкроечная конструкция;
Кровельное покрытие - профлист Budmat, водосточные желоба Galeco из ПВХ;
Изоляция фундамента - экструдированный пенополистирол XPS толщиной 10 см;
Изоляция стен - пенополистирол толщиной 20 см;
Изоляция чердака - минеральная вата, гипсокартонная конструкция;
Оконная фурнитура - тройной стеклопакет Petecki, коэффициент теплообмена всей оконной конструкции 1,1 [Вт/(м²·К)], внешний цвет антрацит, внутренний – белый.
Дверная и воротная фурнитура - входные двери антрацитового цвета, гаражные ворота в антрацитовом цвете с автоматикой Nice.
Облицовка стен - гипсовая штукатурка.
Внутренние лестницы - железобетонные.
Подложка - цементные стяжки.
Подогрев пола во всем здании.
Воздушный тепловой насос разделенного типа с нагревателем.
Электропроводка с распределительным щитом, электрическим счетчиком по линии ограждения.
Водопровод с подключением к городской водопроводной сети.
Канализация подключена к городской канализации.
Благоустройство территории: забор из панелей без лицевой линии, укрепление въезда, тротуары, терраса из бетонных блоков Sofia.
Покупатель освобожден от 2% налог на гражданско-правовую сделку (ПГС).
Настоящее объявление не является предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса.
Характеристики:
Площадь: 137,75 м²
Спальни: 3
Этаж: цокольный
Год постройки: 2025
Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Продавец: Агата Колодзийская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cekanowie-ul-lawendowa-ID4vRzs