Отдельностоящий дом с потенциалом в Якторове - 170 м²

1. Основная информация о недвижимости
Общая площадь: 170 м²
Участок: 1130 м²
Расположение: Якторов

2. Планировка помещений:
- Этаж 100 м² / высота потолка 2 метра 50 см

- Covered terrace
- Тамбур
- Коридор
- 3 спальни
- Гостиная - салон
- Кухня полуоткрытая к салону
- Ванная комната с душем и унитазом

- Первый этаж 70 м², высота потолка 2 метра 20 см
- отдельный вход
- Тамбур и коридор
- Гостиная - салон
- Спальня
- Гараж
- Ванная комната
- Туалет
- Котельная

3. Преимущества недвижимости

- Гараж на 2 автомобиля с дополнительными комнатами
- Независимые входы и счётчики для первого и второго этажа
- Возможность проживания для двух семей
- Идеально для аренды или офиса

4. Техническое состояние

- Готов к въезду - требует обновления и незначительного ремонта
- Установки заменены - новая котельная
- Все муниципальные коммуникации - оптоволокно на улице

5. Привлекательное расположение

Зона индивидуального жилого фонда
Рядом с местным продуктовым магазином и автобусной остановкой
Школьный автобус для перевозки детей
Расстояние до инфраструктуры города и ж/д вокзала: 2 км


Кому подойдет этот дом?

1. Многофункциональная семья
Независимые квартиры: В доме есть два независимых жилья с отдельными входами и счётчиками, что обеспечивает приватность каждой семьи.
Общая зона: Возможность совместного проведения времени в саду или на террасе.

2. Инвесторы
Потенциал аренды: Нижний этаж можно сдавать как отдельную квартиру или офис.
Возможность разделения: Независимые входы и счётчики облегчают разделение недвижимости на две отдельные квартиры для аренды.

3. Предприниматели
Офис на дому: Нижний этаж идеально подходит для офиса, предоставляя отдельное рабочее пространство.
Гараж для мастерской: Гаражное здание оборудовано дополнительным пространством, которое можно использовать под офис или социальную комнату.

4. Семьи с детьми
Просторность: Большая полезная площадь и множество комнат обеспечивают комфортное проживание для семьи с детьми.
Близость к школе и инфраструктуре: Рядом магазины, автобусная остановка и вся городская инфраструктура.

5. Люди, ищущие дом с большим участком
В районе: Зона индивидуального жилья
Зеленая зона: Большой участок предоставляет возможности для развития по желанию или плану.

6. Любители ремонта своими руками
Потенциал обновления: Дом готов к заселению, требует обновления и мелкого ремонта, что является преимуществом для тех, кто любит заниматься DIY.
Адаптация пространства: Есть возможность адаптировать гараж и другие комнаты под свои нужды.

ЦЕННОСТИ
- Просторность: 170 м² площади
- Участок: большой, первоначально застроенный участок площадью 1130 м²
- Гибкость: возможность адаптировать нижний этаж под аренду или офис
- Комфорт: отдельные апартаменты для двух семей
- Расположение: район с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой (связь / пешком или на автомобиле)


Данный рекламный материал не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса.

Информация предоставлена программой IMO для посредников

Характеристики:
Площадь: 170.0 м²
Спален: 6
Построен: 1984

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: полуоткрытая
Требуется ремонт: да

Продавец: Магдалена Чиишчаков

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-jaktorowie-2-niezalezne-wejscia-i-liczniki-ID4r8OX