Уникальное предложение займёт особое место в вашем сердце!!! Панорама Google Street View/Google Maps - 360 - Яłowka 48A, 16-124 Яłowka-Колония. Агентство недвижимости AB Grand рекомендует уникальный дом в Подляшье, расположенный в деревне Яłowka, которая находится в Сокольских Холмах — напоминающих постозёрный ландшафт, но без озёр, которые ныне не существуют. Яłowka — деревня Подляшья, основанная в XVIII веке как поместье магната, из которой сохранились небольшие остатки сада и скромное особнячество семей Пототи, Рембиелиньски и Беар. Деревня расположена недалеко от ручья Бьервичи, среди полей, лугов и лесов, с живописными видами на пасторальный пейзаж, характерный для польских пограничных территорий, где время течёт медленно и спокойно. Территория разбросана по многочисленным лесам и рощам, богатым лесными плодами и грибами. Земля идеально подходит для пеших прогулок и велосипедных прогулок. Участок прямоугольной формы огорожен характерным деревянным забором (в стиле ранчо), а передняя часть — типичным деревенским забором из деревянных штакетин. На участке расположена очаровательная зона отдыха с столом и скамейками, окружённая и покрытая кроной яблони и пышной лозой. Рядом с домом находится традиционный колодец для добычи воды, а в конце участка — прочные бетонные колонны амбара, с возможностью кровли и превращения их в хозяйственное здание, гараж, мастерскую и т.д. Предлагаемый участок граничит с муниципальным участком с прудом (в настоящее время запущенным), который можно приобрести у Гмины Сидра и приспособить под личные нужды. Мы предлагаем к продаже уникальный объект, пример народной архитектуры, характерной для Подляшья (так называемый «подляшский дом»), являющийся элементом стиля западных частей Пограничья Польши, с характерным расположением комнат и декором внешнего фасада. Восстановленный и адаптированный к современным стандартам деревенский дом — образец уникальной архитектурной традиции, известной в этнографической литературе как «Бельско-Хайновская ферма». Такие сооружения строились в виде удлинённого жилого-хозяйственного здания, типичного для восточных районов Подляшья. Общая характеристика удлинённой Бельско-Хайновской фермы — это её непропорциональная длина по отношению к ширине, объединяющая жилую часть с хозяйственной в единое целое. Жилое пространство такой фермы (подляшский дом) обычно планировалось в виде так называемого «тройка» или «чверка» (отличающегося числом и расположением комнат). Мы предлагаем к продаже подляшский дом типа «тройка», состоящий из основной комнаты, камеры (спальня, отделённая от основной комнаты), кладовой (ранее использовалась как кухня) и коридора (сейчас — мини-кухня), соединённого с хозяйственной частью, которая первоначально служила амбаром или конюшней, а сегодня выполняет функцию отдыха. Отдельные комнаты жилой части такого дома чаще всего разделялись печью (или деревянной стеной), являвшейся основной кухонной и отопительной печью, или обоими одновременно. Эта модель дома часто демонстрируется в альбомных изданиях благодаря своим признанным эстетическим ценностям, что в определённой степени отражает хитросплетения истории и нюансы культурной идентичности народа Подляшья. В представленном доме эта модель сохранена, хотя только часть традиционной печи в настоящее время выполняет функцию отопления (в основной комнате установлена эстетичная печь для обогрева и отдельная ниша). Однако дом сохранил свою традиционную планировку «тройка», где жилая часть расширена хозяйственной комнатой (в настоящее время банкетным залом), с внутренним проходом к жилой части. Первоначальная планировка дома, хоть и сохранилась при модернизации, была изменена для практических целей: кладовая, изначально кухня, разделена — большая часть преобразована в спальню с традиционной печью, а меньшая — в современную ванную комнату с туалетом. Холл теперь служит в качестве входного холла, кухни и коммуникационного коридора к другим частям дома. Большая, просторная хозяйственная комната была перестроена, отремонтирована, изолирована и превращена в банкетный зал с лестницей на мезонин и чердак, который можно использовать как дополнительную спальню для гостей. Другой характерной особенностью предлагаемого «подляшского дома» является фантазийное внешнее украшение, называемое «лаубзег» (laubzeg). Оно создает гармоничную композицию с жалюзи, придавая зданию уникальный подляшский стиль, который легко узнаваем и отличается от архитектуры других регионов страны. Декоративные детали, вырезанные на досках, формируют причудливый геометрико-растительный орнамент с зооморфными элементами (особо характерна симметричная расстановка двух птиц в верхней части окна). Традиционный декоративный элемент дома — это также углы, к которым прикреплены вертикально расположенные доски, разделённые на три декоративных поля, в которых встроены украшения в виде геометрических мотивов. Жалюзи сделаны из досок с типичной панельной раскладкой, то есть доски тоньше рамки, две из которых расположены вертикально, две — горизонтально. Весь дом полностью отреставрирован, восстановлен и модернизирован. Крыша (изначально покрытая асбестом) заменена на эстетичный металлический плиточный материал, сочетающийся с общим стилем и цветом дома, дымовая труба восстановлена с использованием новых материалов, стены утеплены минеральной ватой и пенополистиролом, внутренние и внешние фасады облицованы новым сайдингом, электропроводка полностью заменена, вода подведена из муниципальной сети, построена большая канализация. Установлены новые окна, внутренние и наружные двери, при сохранении традиционного деревенского стиля. Полы и потолки заменены. Исходная архитектурная планировка «подляшского дома», структура некоторых стен, балок и систем отопления-трубы сохранены. Все сохранённые и восстановленные элементы, в сочетании с элементами внешнего украшения, придают этому дому особый шарм и вызывают непередаваемое ощущение уникальности и необычной природы. Вся конструкция, вместе с окружающей средой, создает совершенно иной мир, не похожий на другие регионы Польши. Приглашаем вас в Подляшье. Ближайшие достопримечательности: — Туристический пешеходный мост Сюзалево — Яłowка — Новый Липск; — Марийский Святилище в Розанистоке; — Обзорная площадка Национального парка Бебжа в Яржебине Першой; — Рыбные пруды в Сидра; Далее: — Пляж в Соколке; — Воднохранилище в Чёрной Бялостоцкой; — Ткацкая мастерская «Двухскатная» в Януше; — Мечети в Бохониках и Крушинианах; — Лесные сады и сиварий в Почекуку; — Арборетум и ферма бизонов в Копна Гора; — Культурный парк в Крыцине — Милеуской; — Озера Огустава; — Супраślь и окрестности. Яłовка, в Подляшском воеводстве, в Повяте Сокольском, в Гмине Сидра (8 км до Сидра, 19 км до Соколки, 20 км до Дабровы Бялостоцкой, 55 км до Белостока). В Сидре имеется станция PKP на маршруте Белосток — Огустов — Сувалки. Участок № 226 в Яłовке, площадью 1629 м². Жилая площадь около 40 м², хозяйственная зона (банкетный зал) около 55 м², дополнительная площадь — мансарда. Приглашаю на просмотр!! Руководитель предложения: Адриан Беłый 692 955 432. Мы предлагаем выгодные условия кредитования при покупке недвижимости и помогаем в оформлении всех необходимых документов для получения ипотечного кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 95,0 м²
Спальни: 4

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Адриан Беłый

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-jalowce-gmina-sidra-powiat-sokolski-ID4xp30