Объявление касается одного из двух доступных жилых помещений/объектов в двухквартирном частном доме. Оба объекта, показанные на планах, все ещё доступны! Пожалуйста, связывайтесь по телефону или электронной почте, без посредников. Продажа по счету с НДС — покупатель не платит комиссию PCC 2%.

Основные преимущества:
Энергоэффективный двухуровневый дом с частным садом
Хорошее расположение, близко к Познани, примерно 20 км от центра
Быстрый и безопасный выезд по автомагистрали S11, окружной дороге Познани
Красивый вид на закаты
Индивидуальный дизайн, классическая форма, крупные окна, качественные материалы, тихий и многообещающий район.

Описание:
Односемейный дом с двумя независимыми, двухэтажными жилыми секциями и прилегающими садами. Участок частично огорожен забором по границам секций.
Секция А имеет площадь 82,90 м², площадь участка 442 м², и мансарду 15 м². Секция B имеет площадь 88,79 м², площадь участка 343 м², и мансарду 19 м².
На первом этаже каждой секции запланированы: вестибюль, просторная гостиная с кухней и двумя большими раздвижными окнами (250x230) и ванная комната. Под лестницей — кладовая/складское помещение. На каждом окне первого этажа установлены электрошторы.
На втором этаже каждой секции: три комнаты, большая ванная, коридор с местом для шкафов и люк на мансарду с дополнительным приватным хранилищем.
Отопление дома: двухфункциональный газовый котёл (производства Termet) + рекуперация (механическая вентиляция от Thessla Green) — отдельно для каждой секции, теплый пол TECE во всех комнатах (без радиаторов).
Водоснабжение и электроэнергия — отдельные счетчики. Канализация — профильная в дорожной части — подключены.
Планируется установка фотоэлектрических панелей на крыше. В планах — электропроводка и установка домофона в воротах в закопаной трубе. Многофункциональные решения для разнообразных нужд: лестницы по собственному проекту, расположение террасы, наружное освещение, планировка ванной на первом и втором этажах.

Используемые материалы:
Фундаментный блок из железобетона, стены фундамента из блоков на растворе, гидроизоляция с битумным слоем и пенополистирол толщиной 10 см, цоколь отделан мозаичной штукатуркой CAPAROL графитового цвета.
Наружные стены из блоков SILKA E24 класса 15 толщиной 24 см, на клеевом растворе, утепление из графитового пенополистирола KROLCZYK толщиной 20 см и минераловатных материалов ROCKWOOL, фасад отделан минеральной штукатуркой CAPAROL белого цвета.
Межсекционные стены из блоков SILKA E24 класса 15 толщиной 48 см на клеевом растворе для максимальной звукоизоляции между секциями.
Перегородки из блоков SILKA E12 и E8 класса 15 толщиной 12 см (ванные комнаты) и 8 см (жилые комнаты), выполнены на клеевом растворе. Использованы соединительные системы согласно требованиям производителя. Гипсовая штукатурка.
Потолок — TERIVA от UCIECHOWSKI толщиной 24 см, бетонный пол толщиной 6 см.
Кровельная конструкция из стропил BURKIETOWICZ, предусмотрено пространство для мансарды.
Кровельное покрытие: металлическая листовая кровля от PRUSZYŃSKI в графитовом цвете с гибридным покрытием PURMAX, гарантия 40 лет. Использована водосточная система NIAGARA POLIURETAN от PRUSZYŃSKI.
Трехкамерные окна с электрошторами на первом этаже от DAVEX в графитовом цвете снаружи и белые внутри.
Входные двери с остеклением от PORTA в графитовом цвете + нержавеющая сталь с остеклением.

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 82,9 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да

Продавец: Рита

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-kiekrzu-4-pokoje-poddasze-duza-dzialka-ID4tRJi