Исключительная недвижимость в Лежайске — идеально для комфортного проживания или процветающего бизнеса! Найдите свой новый дом или офисное здание в удобном месте! Эта недвижимость в Лежайске сочетает элегантность, функциональность и безграничный потенциал. Расположенная всего в нескольких минутах от центра города, она обеспечивает отличный баланс между городским комфортом и уединением тихого, дружелюбного района. Доступ по асфальтированной дороге гарантирует легкий подъезд в любое время года, а огороженный участок площадью 10 соток — это настоящий оазис: ухоженный сад с деревьями, кустарниками и живописными аллеями, идеально подходящий для семейных встреч. Две независимые подъездные дороги и удобный проезд обеспечивают комфортный доступ и возможность парковки нескольких автомобилей, что делает ежедневное использование недвижимости особенно практичным. Построен и отделан по высоким стандартам — готов к немедленному заселению или адаптации. Дом, построенный в 1999 году из прочного кирпича, полностью утеплен, с крышей, покрытой высококачественной керамической черепицей, и утеплением минеральной ватой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и низкие расходы на отопление. Окна ПВХ с burglar-окошками не только повышают безопасность, но и защищают от шума и потери тепла. Газовая отопительная система, поддерживаемая двумя двухфункциональными плитами, декоративными кафельными каминами и камином, позволяет гибко управлять затратами — экономия на счетах и уютная атмосфера прохладными вечерами — лишь некоторые преимущества. Кроме того, два независимых счетчика позволяют удобно учитывать расход и позволяют разделить зону проживания и коммерческую часть. Два входа в здание и внешний лифт обеспечивают полную доступность и удобство для всех жильцов, включая пожилых или людей с ограниченной подвижностью. После ремонта недвижимость поражает вкусной отделкой и вниманием к деталям. Кухонные гарнитуры сочетают современный дизайн и практичность, создавая пространство, где приготовление еды превращается в удовольствие. Просторная планировка — более 262 м² жилой площади на четырёх уровнях, общая площадь 433 м². • Подвал (95 м²) — многофункциональное пространство с огромным потенциалом: Практичная прачечная (12.7 м²), удобная ванная комната (7 м²), просторная гостиная с кафельным камином и кухней-зоной (25.3 м²) — идеально для домашнего офиса или гостевой комнаты. Дополнительная комната (15 м²), большой холл с пространством для домашнего тренажёрного зала и кладовые (2 м² и 5.4 м²) позволяют организовать комфортную жизнь без компромисов. Этот уровень может служить отдельным жилым блоком или зоной отдыха. • Первый этаж (98 м²) — сердце дома для ежедневного комфорта: Два уютных комнаты (16.2 м² и 10.3 м²), впечатляющая гостиная (26 м²) для семейных вечеров, современная кухня (13 м²), ванная с двумя зонами (9.3 м²). Холл с камином (21 м²) создает теплую и гостеприимную атмосферу — пространство, где каждое утро начинается с отдыха. Также на этаже есть терраса (10 м²), напрямую соединенная с этажом, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на ухоженный сад, добавляя элегантности и функциональности в ежедневную жизнь. • Низкая мансарда (97 м²) — приватная зона с нотками роскоши: Две спальни (10.2 м² и 16.5 м²), открытая гостиная с зоной для обеда и кухней (12 м²) — идеально для ежедневных приёмов пищи с близкими. Просторная ванная (13 м²) и холл (12.2 м²) обеспечивают комфорт и пространство для всей семьи. • Верхняя мансарда (41 м²) — уникальное пространство для адаптации: Большая комната (39 м²) с кафельным камином — идеально для студии, художественной мастерской или дополнительной спальни. Этот уровень вдохновляет на креативные идеи. Кроме того, у недвижимости есть три балкона, обеспечивающих дополнительные места для отдыха, а кирпичный гараж на одну машину с смотровой ямой, хозяйственным помещением (с кафельным камином и низкой мансардой для хранения) и подвалом (4-5 м²). Участок также включает хозяйственное здание, приспособленное для сауны — представьте, как приятно расслабиться в частной СПА-зоне после трудового дня! Безграничный потенциал — для семей, инвесторов или предпринимателей. Это не просто дом, а инвестиция в будущее. С площадью здания 132.32 м² и многофункциональной планировкой он идеально подходит для комфортного проживания большой семьи, а также для ведения сервисного бизнеса — например, клиники, офиса или небольшого гостиничного комплекса. Близость к центру Лежайска обеспечивает доступ к магазинам, школам и транспорту, при этом гарантируя тишину и приватность. Хорошее состояние и отсутствие необходимости дополнительных вложений делают эту недвижимость отличным вложением с быстрым возвратом. Цена: 890 000 злотых. Не пропустите это предложение! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить презентацию и почувствовать магию этого места лично. Контакт: Мариуш Беловка. Телефон: 513302102. Финансовая консультация: при необходимости получения средств для покупки вышеуказанной недвижимости наш офис сотрудничает с опытными финансовыми консультантами, которые помогут с оформлением ипотеки.

Технические характеристики:
Площадь: 262.0 м²
Спальни: 7
Построено: 1999

Продавец: Мариуш Беловка

Контакт: 513302102

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-lezajsku-komfort-przestrzen-i-potencjal-ID4xZWm