В масурской деревне Козин, расположенной всего в пятнадцати километрах от Гизыко, построены два новых круглогодичных дома – независимых, отдельностоящих, каждый на отдельном огороженном участке площадью примерно 850 квадратных метров. Это предложение создано с учетом инвестора, ищущего готовый проект для быстрого завершения и перепродажи с реальной прибылью.

Оба объекта расположены менее чем в двухстах метрах от озера Ягодне – одного из самых красивых водоемов на маршруте Больших Масурских Озер. Доступ к озеру обеспечен законной сервировочной дорожкой, проходящей по участку с прибрежной линией и частным причалом, что значительно увеличивает привлекательность этих домов для будущих покупателей. Возможность швартовки лодок, пологий спуск к воде и природная окружающая среда делают местоположение идеальным для тех, кто ищет постоянное место жительства у воды, вторую дачу или готовую к сдаче в аренду недвижимость.

Каждый дом спроектирован с учетом комфорта и современного образа жизни. Здания уже завершены снаружи – фасад подготовлен, установлен надежный кровельный материал с керамической черепицей, внутренние работы выполнены в стандарте застройщика. Все инженерные системы подключены: электроснабжение, водоотведение и центральное отопление с тепловым насосом. Теплый пол по всему дому повышает комфорт использования круглый год.Большие оконные проемы и продуманная планировка помещений позволяют реализовать любой дизайн интерьера – как в классическом, так и в современном стиле.

Общая полезная площадь каждого дома составляет 127 квадратных метров. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней-столовой площадью 35 квадратных метров, которая светлая и выходит в сад благодаря большим окнам. Также на этом этаже находится комфортабельная спальня, ванная комната, прихожая и гараж с автоматическими воротами. Первый этаж включает три дополнительные спальни, вторую ванную и уютную зону отдыха. Из гостиной есть выход на террасу, выложенную брусчаткой – идеальное место для утреннего кофе, летнего обеда или встречи с друзьями за барбекю.

Окружающая среда способствует отдыху и релаксации – Козин является тихой деревней с наследием XVI века, сохранившей свой аутентичный характер и избегает шума, характерного для масурских курортов. В непосредственной близости находятся два ресторана, один из которых расположен в историческом доме с 1603 года, а также продуктовый магазин. Такое сочетание тишины и доступа к необходимой инфраструктуре делает это место удобным, но не перегруженным коммерческими объектами.

Для инвестора это готовая возможность быстрого получения прибыли – оба дома можно завершить одновременно и подготовить к продаже как отдельные премиальные объекты. Их расположение, современное техническое состояние и доступ к озеру являются преимуществами, напрямую влияющими на итоговую стоимость недвижимости. В регионе с постоянно растущим спросом, особенно на готовые к заселению или сдаче в аренду дома, такой тип предложения является безопасным и прибыльным инвестиционным путем.

На приложенных визуализациях показан возможный внешний вид интерьеров после завершения работ. Детали относительно параметров зданий, документации и возможности приобретения обеих недвижимости предоставляются по запросу.

Энергетический паспорт - энергетическая эффективность:

EU – полезная (кВтч/м2*год): 61.54; EU – итоговая (кВтч/м2*год): 21.30; EP – невосстановимая первичная энергия (кВтч/м2*год): 63.92;

Технические характеристики:
Площадь: 127,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Продавец: Михал Кампа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-mazurskim-stylu-w-stanie-deweloperskim-ID4xlgt