Продается дом в состоянии открытой оболочки с жилой площадью около 175 м² на участке около 3500 м². Островско.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Представленная недвижимость расположена в живописной деревне Островско, на улице Пеньиньская. Это уникальное место сочетает в себе очарование природы Подгале с удобной связью и доступом к ключевым точкам региона.
Привлекательное сочетание природы и доступности: Островско — деревня с большим потенциалом, окруженная живописными ландшафтами. Недвижимость предлагает близость к природе, красивые виды на окружающие горы и зелёные зоны, что создает вдохновляющую атмосферу для проживания.
Идеальная база для экскурсий: Расположение в Островско делает его отличной базой для основных достопримечательностей Подгале, Пиенин, Горце и других. В пределах досягаемости множество пешеходных маршрутов, велосипедных дорожек и возможностей для водных видов спорта на близком озере Чорстынь (включая каякинг, парусный спорт, прогулки на лодках). Зимой легко добраться до известных лыжных курортов, таких как Бялка-Татранска, Буковина-Татранска или Чорстынь, что делает это place раем для любителей зимних видов спорта.
Близость к Новому Таргу: Несмотря на свой пригородный характер, Островско имеет хорошее сообщение с Новым Тарге, основным центром региона. Расположенный всего в нескольких километрах, он предлагает полный спектр услуг, магазинов, образовательных и медицинских учреждений. Доступ осуществляется быстро, благодаря функционирующему автобусному сообщению, что обеспечивает комфортное использование городских удобств.
Отдых и туризм: Область богата местами для активного отдыха. От рафтинга по Дунаецу, рыбалки, до поездок на Горце (например, маршрут к Турбаче) или посещения памятников, таких как усадьба Тетмайеров или церковь в Дебно (включено в список ЮНЕСКО). В окрестностях также расположены известные туристические достопримечательности, такие как ворота в Горце.
Эта локация — идеальный выбор для тех, кто ищет свое место на Земле, где современный дом окружен красотой природы, при этом обеспечивая легкий доступ к городским удобствам и многочисленным туристическим достопримечательностям региона благодаря хорошей транспортной инфраструктуре.
НЕДВИЖИМОСТЬ: Предлагаем к продаже жилое здание в состоянии открытой оболочки, расположенное в живописной деревне Островско, на улице Пеньиньская. Эта недвижимость — уникальная возможность для тех, кто ищет пространство для создания своего дома мечты, с возможностью индивидуальной планировки и расширения, на большом участке с инвестиционным потенциалом.
Потенциал и гибкость сооружения: Дом с жилой площадью 174,90 м² (общая площадь 346,20 м²) предлагает значительные возможности для развития, идеально подходит для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и свободу.
Цокольный этаж: Полностью подземный этаж, что является большим преимуществом. В цокольном этаже общей жилой площадью около 50 м² (итого около 124 м²), расположены:

• широкий гараж на одну машину,
• три просторные подсобные помещения,
• котельная.

Этот уровень предлагает универсальные возможности адаптации — от хранения до отдыха.
Первый этаж: с жилой площадью около 82 м² (общая около 124 м²), включает:

• светлую гостиную с зоной столовой и мини-кухней, сердце дома, идеально для совместного времяпрепровождения,
• ванную комнату,
• удобный гардероб,
• функциональный вестибюль,
• опциональную комнату для отдыха, которая может быть адаптирована по индивидуальным потребностям.

Чердак: с жилой площадью около 45 м² (итого около 97 м²), предназначен для:

• трех комфортабельных спален, идеально подходящих для жителей,
• еще одной ванной комнаты,
• еще одной комнаты для хобби, офиса или игровой.

Общая оболочка: Текущий этап строительства (ССО) предлагает неограниченные возможности для индивидуальной внутренней адаптации. Отсутствие установленных систем позволяет свободно проектировать электроснабжение, сантехнику и отопление по личным предпочтениям и современным технологическим решениям.
Площадь участка и инвестиционный потенциал: Недвижимость расположена на большом участке площадью 3515 м², состоящем из двух кадастровых номеров (2378/5 и 2386/1). Несмотря на узкую ширину участка (около 17 м), его глубина и деление создают исключительные возможности:

• Земля для жилого и сервисного строительства: за зданием расположена просторная зона около 1400 м², предназначенная для жилого и сервисного развития согласно плану пространственного развития. Это создает уникальную возможность для расширения или строительства дополнительного объекта (например, для аренды, бизнеса) на том же участке.
• Потенциал расширения земли: дополнительное преимущество — возможность приобретения соседнего участка площадью около 2020 м² (кадастровый номер 2378/4). Объединение этих земель создаст впечатляющую собственность общей площадью более 55 соток.

Коммунальные услуги:

• Электричество: подключение электросети находится прямо рядом с домом, что значительно облегчает и ускоряет дальнейшие работы.
• Канализация: подключение к муниципальной системе канализации также на участке, за домом, что устраняет необходимость в септике.
• Вода: планируется, что вода поступает из колодца (в настоящее время скважина не пробурена).

Правовой статус: Недвижимость имеет прозрачный и урегулированный правовой статус, что обеспечивает безопасность и прозрачность сделки.
Начало и завершение строительства — 2001 год.
Этот объект — для тех, кто мечтает создать свое собственное место в сердце Подгале, с видом на горы, при этом ценит пространство, гибкость строительства и инвестиционный потенциал.
Важная информация: Представленная недвижимость является исключительным объектом предложения нашего агентства.
Все просмотры недвижимости и любые вопросы по предложению следует направлять исключительно в агентство недвижимости.
Попытки связаться с владельцем недвижимости напрямую для покупки или просмотра без прохождения через агентство будут рассматриваться как нарушение условий сотрудничества и могут привести к юридическим последствиям.
ЦЕНА: 690 000,00 злотых.
Дополнительные расходы при покупке в виде налога PCC, комиссии и нотариальных расходов — примерно 6%.
Рекомендуем связаться по телефону и договориться о просмотре недвижимости, чтобы лично увидеть ее преимущества и потенциал.
Контакт для связи с агентом: Бартломей Нисплоховский
Лицензия № 24946
Тел.: 720897220
Агентство недвижимости InCentro
Электронная почта:
Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.