ПОКУПАТЕЛЬ — 0% КОМИССИИ

Представляем предложение по продаже недвижимости, расположенной в привлекательном районе Миколёва.
Объект включает участок площадью 1562 м², на котором расположены:
a. дом, состоящий из 3 квартир, полностью с подвальным этажом,
b. хозяйственное строение с гаражами,
c. 9 гаражей из стального каркаса.
Дом был построен в 1960-х годах, полностью с подвалом и включает утилитарные помещения, прачечную, ванную комнату и котельную. На первом этаже расположена квартира площадью около 85 м², включающая 3 спальни, гостиную, кухню, ванную, кладовую и холл. На первом/жилом мансардном этаже (комнаты с максимальной высотой 210 см) расположены 2 квартиры: одна площадью около 85 м² с планировкой: 2 большие спальни, гостиная, кухня, ванная, кладовая и холл; вторая — студия площадью около 40 м², состоящая из одной комнаты и ванной.
Все 3 квартиры находятся в очень хорошем техническом состоянии, регулярно модернизировались.
Дом утеплён, оштукатурен и оборудован дренажной системой с вертикальным утеплением фундамента. Отопление — централизованное по всему дому — атмосферное масло. Дом подключен к газовой системе, но в настоящее время не используется.
Хозяйственное строение имеет площадь около 75 м² и включает 2 гаража, ванную комнату, а также помещения для офиса и хранения. В здании установлен самостоятельный угольный котёл.
Гаражи из стального каркаса расположены за пределами ограждённой территории участка и предназначены для аренды.

Участок площадью 1562 м² в основном огорожен, имеется зона отдыха и место для парковки. Проезд к объекту осуществляется с двух сторон.
Объект расположен в тихом районе, вблизи центра города, с удобным доступом в Катовицы или Тихи.
Рядом — начальная школа, детский сад, ясли, больница, аптека — около 300 м от объекта.
Благодаря обширным зонам в MPZP, возможно также ведение коммерческой деятельности:
101(а)МЗ — зоны многоквартирной жилой застройки (валовая площадь). Основа: многоквартирное строительство, детсады, ясли. Допустимо: услуги за пределами базовых и культурных (включая религиозные, образовательные, научные, здравоохранительные, социальные, административные, спортивные, торговые, туристические, ресторанные и развлекательные, финансовые, банковские и страховые учреждения и другие офисные виды деятельности). Стоянки и гаражи как отдельно стоящие, так и рядные, высотой не более 3,5 м.
Без стресса — покупайте у нас!
• 0% комиссии для покупателя — экономьте деньги, которые можно потратить на оплату нотариальных услуг или другие затраты.
• Без обязательств при просмотре — вам не нужно подписывать договоры или оплачивать услуги по презентации недвижимости.
• Прозрачная цена — указанная в объявлении сумма включает стоимость недвижимости. Дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, налоги или регистрация в кадастре и ипотеке, оплачиваются вами. У нас нет скрытых затрат!
Свяжитесь с нами сегодня и узнайте все детали предложения по телефону 732 84 84 84!
Дополнительная информация:
• Настоящее предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
• Мы оставляем за собой право вносить изменения в содержание объявления.
Помните! С ВAX Недвижимостью вы покупаете без стресса и скрытых затрат.
Свяжитесь с нами и осуществите свою мечту.

Технические характеристики:
Площадь: 210,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1
Построено: 1966

Дополнительные параметры:
Мансарда: да
Без комиссии: да

Продавец: Катажина Валовскек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-centrum-duza-dzialka-garaze-ID4vwwM#map