+ Обязательно посмотрите видео презентации недвижимости! Перейдите по ссылке выше + Покупатель не платит комиссию и PCC. Если вы ищете место, где можно перезарядить батареи на природе в тишине и спокойствии, обязательно дочитайте это объявление до конца и посмотрите видео! Продается круглый год дом в поселке Магия Матильдов, почему он стоит внимания? - Дома расположены у озера Здворске — самого красивого озера в Мазовецком воеводстве (по информации Radio Eska). - Озеро Здворске — крупнейшее озеро в радиусе 2 часов от Варшавы. - Вводится режим тихой зоны, есть красивые пляжи у озера и 3 центра с гастрономической и рекреационной инфраструктурой, в летнее время функционирует водный парк на озере. - Поселок расположен на конце муниципской дороги (дорога обслуживается бесплатно муниципалитетом). - Дома стоят в лесу, где слышно пение птиц, он окружен государственными лесами и сельскохозяйственными землями, что гарантирует живописные виды. - Пешком до пляжа с местом для костра и волейбольной площадкой — всего 10 минут. - Дома построены из массивной сосновой древесины, по технологии бревенчатого домостроения, что обеспечивает долговечность на многие годы, в отличие от каркасных технологий, где несущая структура выполнена только из деревянных рейек. Технология бревен (аналогично бревенчатым домам) гарантирует отсутствие токсичных ОСБ-плит в стенах и прочность конструкции. - Покупка домика для отдыха круглый год — отличный капитальный вклад, учитывая предстоящие изменения в законе о зональном пространственном развитии и снижение цен на квартиры. Мы предлагаем участки для продажи с возможностью покупки готового под ключ дома по нашему проекту или по вашему усмотрению, подробности по телефону. Проданный участок выделен фиолетовым цветом. Возможна покупка в кредит. Расположение: Предлагаю купить дом в Матильдове в живописной лесной зоне у озера Здворске. Озеро Здворске находится в 500 метрах по прямой от недвижимости, и до общественного, прекрасно оборудованного пляжа — всего 10 минут пешком. Деревня Матильдов расположена в Гостынинском озерном крае, недалеко от крупных городов — 10 минут на машине от Плока, 1.5 часа от Варшавы и Лодзи, 2 часа от Бидгоща, 2.5 часа от Познани. Дом: Дом утепленный для круглогодичного проживания, соответствует параметрам жилого дома, оснащен кондиционером с функцией постоянного обогрева стоимостью 15 000 злотых, также возможна установка отопительной печи. Дом выполнен из массивной сосновой древесины по технологии бревенчатого строительства, обеспечивающей максимальную долговечность и здоровье, без лишнего использования склеенных ОСБ-плит. В доме есть уникальный запах древесины. Продаваемый дом находится в состоянии застройщика, оснащен кондиционером с функцией постоянного обогрева, распространяемым в гостиной и двух спальнях. Современный кондиционер работает по принципу теплового насоса, что потребляет очень мало энергии. В доме проведены электроснабжение и водоотведение. Можем помочь с отделкой дома под ключ. Предварительная стоимость отделки дома составляет около 30 000 — 50 000 злотых с материалами. (Могу прислать смету по ранее завершенному дому) В доме подключено электричество, вода из скважины (подведение водоснабжения планируется в течение 1.5—2 лет) и большой септик объемом 10 м³. Фотографии внутри дома — визуализации, дом не меблирован. Дом готов принять до 6-7 спальных мест. Одна из больших спален на втором этаже предусматривала разделение на две меньшие. Участок зарегистрирован в земельном реестре и находится у права собственности. Площадь участка — 1213 м², а жилое пространство дома составляет 59.76 м². Фасады домов выполнены из скандинавской древесины, обработанной методом японского шоги-Суги Бан, что гарантирует высокую долговечность и исключительный внешний вид. Благодаря большому количеству окон дом очень хорошо освещен и отлично вписывается в окружающую природу. Имеет просторную окружающую террасу с креплениями для установки солнцезащитного навеса, обеспечивающего защиту от дождя и солнца. Планировка практична и предоставляет много пространства. Состоит из следующих комнат: - просторная гостиная (20.2 м²) с окружающей террасой и запад-северной экспозицией - кухня с окном (4.62 м²) - ванная комната с окном (4.26 м²) - меньшая спальня с большим окном и западной экспозицией (14.7 м²) - большая спальня с двумя окнами и возможностью разделения на две меньшие (15.84 м²) - коридор — внизу и наверху (7.27 м² и 1.76 м²) Общая площадь комнат по полу составляет примерно 68.65 м². Объем жилого пространства — 59.76 м². ЛОКАЦИЯ Дома расположены среди последних в ряду участков, подъезд к ним — тупиковая дорога, поэтому нет трафика перед недвижимостью. Расположены в лесу, где царит тишина и спокойствие. Единственный звук — шелест деревьев и щебетание птиц. Озеро Здворске, добраться до которого можно за несколько минут, предлагает возможности для купания, рыбалки, виндсерфинга и парусного спорта. Озеро Здворске входит в Гостынинский озерный край. В радиусе нескольких километров расположены другие озера — Горские, Лусиенские и Белое, а также живописные леса Гостынинско-Влоцлавского ландшафтного парка. Это идеально место для велосипедных и пеших прогулок. В тихом центре у озера Здворске ежегодно организуется водный парк для детей, а также аренда водного оборудования. При необходимости, мы быстро воспользуемся городской инфраструктурой. Поездка в Плок занимает всего 10 минут. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Технология: бревенчатое строительство Несущие стены: из бревен толщиной 42 мм или 72 мм, хвойной древесины Конструкция крыши: из хвойной древесины + металлическая кровля Материал: древесина Фасад: доски, обработанные методом японского шоги-Суги Бан Фундамент: бетонные столбчатые опоры Обработка: внутри — пропитка Отопление: кондиционер с функцией отопления + выводы для инфракрасных обогревателей, установленных на потолке (опция) Теплоизоляция: утепление наружных стен — рейки, утеплитель 15 см, мембрана, противоусадочные рейки, фасадная доска / внешняя кровельная изоляция — мембрана, утеплитель 20 см, закрывающая мембрана, OSB-плитка, мембрана / изоляция пола — утеплитель 10 см + EPS 5 см, пароизоляция, OSB-плита Вода: из скважины (водоснабжение планируется в течение 1.5—2 лет) Водоотведение: септик 10 м³ (размер, предназначенный для одноэтажных домов) Приглашаю связаться со мной и обязательно организовать презентацию, чтобы увидеть этот прекрасный район.

Технические характеристики:
Площадь: 68.65 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Бартосз Пашек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-lesie-nad-jeziorem-cisza-i-wolnosc-ID4vcWj#map