На продаже — basement, деревянный дом из ларчи с мансардной крышей. Это старый дачный дом площадью около 220 м². Дом состоит из двух этажей по примерно 75 м² каждый и прилегающей дополнительной столовой площадью около 70 м². Дополнительно, немного ниже на участке, находится отдельное кирпичное здание, ранее служившее общественным центром, площадью около 80 м². Объекты расположены на участке площадью 3590 м². УЧАСТОК: Участок расположен на холме в Клодзко-долине, в деревне Длугополе-Здрой / Понвика. Участок предлагает великолепный вид на массив Шняжник и горы Быстрицы, а также вершину Ягодна с обзорной башней. Этот район и участок исключительны тем, что мошки отсутствуют. Расстояние от Вроцлава — около 110 км. На участке растут могучие дубы, липы, ели и сосны. Место находится в полном тишине, слышен только пение птиц. В самом дальнем и низком конце участка, до которого можно добраться по нескольким бетонным ступенькам, протекает ручей, и имеется очень приличный частный пешеходный стальной мост на бетонных опорах, ведущий к основной асфальтовой дороге. Добраться до участка можно по хорошей гравийной дороге. Вокруг дома, на расстоянии 300-400 м, расположены хвойные леса с огромными елями и соснами. ДОМ: Дом выполнен из дерева на каменном фундаменте, есть подвал и подвалы. Перекрытие между подвалом и первым этажом — армированный бетон. Дерево ларчи, из которого построен дом, в очень хорошем состоянии, крыша тоже находится в отличном состоянии, всё сухо, ровно, крыша полностью покрыта черепицей, нигде не течет. Структурных ремонтов не требуется, необходима только очистка старой краски и её обновление новым слоем. Дом расположен на холме (нет риска затопления), с прямым доступом к асфальтированной дороге, подъезд осуществляется по хорошей гравийной дороге. Дом оборудован электричеством, водопроводом, канализацией, отоплением на дровах. Вода поступает из городского водопровода, очень чистая и вкусная, с очень высоким давлением. На первом этаже расположена огромная, очень светлая кухня на южной стороне. Она использовалась для приготовления пищи для гостей. Также есть 3 комнаты, ванная и туалет, а также большая, очень светлая столовая, которая может служить так называемой зимней садом. Требует капитальной реставрации. На втором этаже — 5 комнат и ванная. Также нуждается в полном обновлении. От дома до спа-парка и помещения для подачи минеральной воды в Длугополе-Здрой примерно 700-800 м по полю и лесной дороге. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР: Немного ниже дома располагается кирпичный общественный центр. Он окружен елями и соснами. Некоторые из деревьев огромные и возрастом более 100 лет. Общественный центр можно перепрофилировать в отдельную мансарду, дом или квартиру. Например, если кто-то управляет Subaru, в здании можно даже сделать гараж. Доступ к гаражу — немного внизу. ВИДЕО: [youtu.be/51eCYILJV0s](https://youtu.be/51eCYILJV0s) — горизонтальное [youtu.be/-8fXdiQyhxU](https://youtu.be/-8fXdiQyhxU) — вертикальное, для просмотра на мобильном телефоне ДЛУГОПОЛЕ-ЗДРОЙ: Первые упоминания о Длугополе датируются 1346 годом. В 1802 году было открыто настоящее курортное место, известное в Европе как Bad Langenau. Начались лечебные бальнеологические процедуры. Построено первое купальное заведение с 16 кабинами, оборудованными деревянными ваннами. В 1819 году было построено деревянное насосное сооружение над источником Эмилия и деревянный курортный дом. В 1839 году курорт был продан доктору Юлиусу Ханкке из Вроцлава. В этот период началось самое активное развитие курорта. Благодаря инвестициям были созданы гостиницы, лечебные учреждения и зоны отдыха (расширена территория Курортного парка). С 1844 года в Длугополе проводились грязевые процедуры. В 1875 году к курорту была проложена железнодорожная линия, а в 1882 году построена станция. В 1876 году обнаружен новый источник воды — Элиза, а в 1904 — Рената. В период с 1926 по 1945 годы курорт принадлежал Лео Ланге, а затем его зятю Полю Положеку. До 1945 года курорт работал только в летний сезон. За это время число мест для пациентов составляло 700. Для курорта Длугополе-Здрой определены следующие терапевтические профили: ортопедо-травматические болезни, периферические сосудистые заболевания, болезни желудочно-кишечного тракта, ревматологические заболевания, диабет, заболевания крови и кроветворной системы. Одной из достопримечательностей являются так называемые сухие ванны с углекислым газом. В курортной зоне есть парк с насосной станцией, насосная в природном лечебном учреждении и лечебные маршруты. В районе курорта расположены 3 источника лечебной воды: "Эмилия" — слабоминерализированная вода, 0,08% бикарбоната, кальция, магния, радона, железа. "Казимеж" — минеральная вода, 0,11% бикарбоната, кальция, магния, натрия, железа. "Рената" — минеральная вода, 0,13% бикарбоната, кальция, магния, натрия, кремния, железа. РАЙОН: Близко расположены горнолыжные курорты Чёрная Гора, Зеленец, Долни-Морава (Чехия), а также курортные города Длугополе-Здрой, Поланіца-Здрою, Лядік-Здоров. Район идеально подходит для многочисленных видов спорта, таких как лыжные прогулки, горнолыжный спорт, велосипедные прогулки (несколько лыжных трасс в районе), нордическая ходьба и походы в горы, например, к обзорным башням Шняжник, Тройморский Верш, Ягодна, Черниц. Вблизи проходят пограничные переходы с Чехией, где в горнолыжном курорте Долни-Морава можно насладиться многочисленными туристическими достопримечательностями, такими как самый длинный подвесной мост в Европе Sky Bridge 721 и мост в небо. ДЕРЕВЬЯ: Ларжа — один из лучших пород древесины для строительства деревянных домов, особенно если вам важна долговечность, эстетика и природная стойкость к погодным условиям. Вот основные характеристики ларчи, делающие её исключительной: Преимущества ларчи: - Долговечность: Ларжа — одна из самых прочных хвойных пород, устойчива к механическим повреждениям. Менее склонна к деформациям и растрескиванию по сравнению с другими хвойными деревьями, такими как сосна или ель. - Стойкость к погодным условиям: Ларжевое дерево естественно устойчиво к влаге, грибкам и вредителям. Хорошо подходит для мест с высокой влажностью или переменчивым климатом. - Биологическая стойкость: Высокое содержание смолы делает его менее восприимчивым к вредительному действию и гниению. - Эстетика: Дерево ларчи имеет тёплый, золотистый оттенок с заметной текстурой, придавая дому уникальный характер. Со временем приобретает красивую серебристо-серую патину при ненанесении лака или масла. - Отличная изоляция: Ларжа обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Недостатки ларчи: - Цена: Дороже по сравнению с другими популярными породами древесины, например, сосной или елью. - Трудоемкость обработки: Из-за своей твердости и высокого содержания смолы обработка ларчи может быть более сложной. Приглашаю связаться по телефону 603__190__750.

Технические характеристики:
Площадь: 300.0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Камил Радж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-gorach-220m2-z-dzialka-3600m2-bystrzyca-klodzka-dlugopole-zdroj-ID4vk7U