Здравствуйте, есть возможность приобрести смежный участок номер 145/28 площадью 1000 м². ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Уникальная недвижимость, построенная в стиле сопотского доходного дома в 2010 году, в самом сердце Кашубии. Владелец, проживающий в Сопоте, сочетал современность и практичность с намёком на стильные, интригующие сопотские доходные дома и яркими красками Кашубии, представленными на фасаде и внутри дома. Это инвестиция, где спроектировано просторное пространство с необычайной свободой передвижения. 37 деревянных окон позволяют любоваться окружающим пейзажем. Независимо от сезона, вы ощущаете магию оригинальности этого места. ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ: - Стены здания выполнены по трёхслойной технологии из песчаных блоков, внутренняя стена — 18 см, наружная — 8 см, межу ними — 3 см вентиляционного зазора и 15 см минеральной ваты; благодаря этой технологии «здание дышит», сохраняя тепло зимой и не нагреваясь летом, поддерживая приятную прохладу. - Высота помещений – 2,90 м, что создает ощущение еще большего пространства. - Высота цокольной стены позволяет полностью использовать пространство вдоль периметра пола без необходимости наклоняться. - Крыша покрыта керамической черепицей. - Деревянная оконная фурнитура. - Внутренние деревянные подоконники и внешние каменные. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Фундамент главного здания — ленточный. - Гидроизоляция. - Естественная вентиляция — приточная и вытяжная, дымоходы выполнены из керамических фитингов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: - Водопровод и канализация. - Отопление собственной котельной на мазуте и камином с водяным контуром. - Возможность расширения системы для нагрева воды через водяной контур камина. - Телефон и телевизионная антенна. - Сигнализация с датчиками во всех помещениях. - Дренаж по периметру здания. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ: ЭТАЖ: часть 1 с крыльцом под четырьмя деревянными колоннами, в стиле дома с крыльцом из Żuławy. Вход в вестибюль, затем широкий коридор (5,31 м²), с просторным гардеробом. Кухня (15,42 м²) с большими деревянными окнами, кладовая (3,13 м²) и вид на гостиную (27,89 м²), где находится камин с водяным контуром. Туалет (4,5 м²). Центр дома и место семейных встреч — зимний сад (15,18 м²), придающий особый шарм. ЭТАЖ: часть 2 — независимая квартира 46 м² с отдельным входом: гостиная с кухней и террасой, ванная комната, спальня. Идеально подходит для гостей или краткосрочной аренды для туристов, посещающих Кашубию. Есть возможность объединить обе части на первом этаже в один комплекс. ПЕРЕДНИЙ ЭТАЖ: две просторные спальни (26,55 м² и 28,43 м²), главная спальня с гардеробной (25 м²), ванная с окном (12,76 м²), кабинет (15,11 м²), напоминающий деревянную сопотскую веранду. МАНСАРДА: неиспользованная, но очень практичная зона для хранения. САД: Общая площадь участка — 1000 м² + 100 м² как долевая собственность в подъезде к участку 145/28. Вокруг много зелени, где можно наслаждаться природой, тишиной и покоем. ЗАТРАТЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА: Многие считают, что жить в многоквартирном доме дешевле, но это не всегда так при оплате аренды в зависимости от размера квартиры. Ниже указаны постоянные расходы на данную недвижимость: - Мусор: 25 злотых на человека в месяц - Вода и канализация: 8,33 zł/м³ для 4 человек раз в квартал 120 м³ — 966 zł/322 в месяц - Расходы на дрова за год — 12 м³, - Налог на имущество в год — 920 zł, - Мазут для отопления воды за год для 4 человек — 600 дм³ * 4.81 = 2886 zł в месяц или 240,50 zł. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в живописной деревне Кобысево, окруженной озерами и зонами для активного отдыха и пеших прогулок. До Жукова и Прзодково — 3 км, до Картуза — 5 км. Дорога к недвижимости идет по укрепленной муниципальной дороге, покрытой кубиками. Очаровательная подъездная дорога окружена красивыми дубами, что добавляет дополнительной привлекательности окрестностям. Если вы ищете индивидуальный дом, расположенный на участке, окруженном лесами, это предложение именно для вас. Такой уникальной недвижимости больше нет. Запишитесь на просмотр и узнайте все детали сегодня. Мы с удовольствием расскажем вам много интересных фактов об этом уникальном месте и его преимуществах. Искренне приглашаем на презентацию!!! Позвоните, чтобы получить: - Время — мы проанализируем рынок по вашим критериям. - Деньги — мы знаем цены сделок по похожим объектам. - Спокойствие — наш кредитный консультант поможет выбрать и оформить кредит в одном из 15 банков БЕСПЛАТНО. - Уверенность — наши специалисты помогут вам на всем пути покупки или продажи недвижимости. - Конфиденциальность — у нас есть доступ и опыт продажи «под прилавком». - Улыбку — у нас 98% довольных клиентов. - Доверенного партнера — многие клиенты работают с нами долгосрочно. Находитесь в надежных руках, звоните по номеру 730 800 273 (отдел Гдыня) или 730 600 311 (отдел Гданьск) и начинайте получать выгоду. «Вся вышеуказанная информация о недвижимости и указанных ценах предоставлена только для справки и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса.»

Характеристики:
Площадь: 251,24 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть

Продавец: Себастьян Грегорчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stylu-kamienicy-sopockiej-dz-1100-1100m2-ID4v7VW