С радостью представляю вам привлекательный и современный индивидуальный дом в двухквартирной застройке с полезной площадью 146 м² (общая 197.95 м²). Дом расположен в деревне Коніквовo в живописной местности среди других домов, полей и лугов, что создает спокойную и дружелюбную атмосферу. В 6 км от деревни находится торфяное озеро Чёрное, окруженное обширным лесом, идеально подходящее для прогулок и отдыха на природе. До озера Хайка — живописный маршрут протяженностью 5 км через лес, который также можно преодолеть по асфальтированной дороге. Территория равнинная, без деревьев, без линий высоковольтных передач и нежелательной деловой активности, что делает это место идеальным для тех, кто ищет спокойствие и гармонию с природой. Деревня Коніквовo предлагает базовую инфраструктуру, включая средневековую церковь, детский сад, начальную школу и магазины. В течение многих лет она известна как «спальня косцалин» — жители этой деревни охотно селятся здесь, наслаждаясь чистым воздухом, тишиной и спокойствием. В настоящее время доступны два идентичных дома, которые являются зеркальными отражениями друг друга. Каждый расположен на участке площадью 465 м². Дома расположены рядом друг с другом со стенами между ними, в которых выполнен слой теплоизоляции из пенополистирола, что исключает риск передачи звука. Здание построено по проекту DOM W KUPIDYNKACH (GB), выполненному компанией ARCHON — подробности проекта и визуализации доступны онлайн. Вы можете присоединиться к группе в Facebook, созданной для тех, кто строит по этому проекту, и ознакомиться с мнениями владельцев. Подрядчик — компания с многолетним опытом строительства домов и других зданий, обладающая обширными знаниями в этой области. Все работы выполнены с большой тщательностью, в соответствии со всеми строительными нормами. Для строительства использованы материалы высокого качества. Владелец гарантирует качество, предоставляет доступ к объекту и рекомендует провести инспекции с независимым экспертом. Возможна отделка дома "под ключ" по индивидуальному соглашению. Внешние характеристики: - Наружные и несущие стены из ячеистого бетона SOLBET 600 с высокими теплоизоляционными параметрами; - Кровля покрыта цементной черепицей S-Pfanne Longlife от Nelskamp (гарантия 30 лет); - Фундаменты утеплены от влаги и утеплены пенополистиролом XPS-300 толщиной 20 см; - Здание утеплено экструдированным пенополистиролом EPS-70, λ-0,038, толщиной 20 см; - Фасад выполнен из минеральной штукатурки двух цветов; - Металлические подоконники и софиты из ПВХ-панелей цвета антрацит; - Вокруг здания сделана дренажная система с водоотводом в 3000-литровый резервуар; - подъездная дорожка, крыльцо и терраса из тротуарной плитки, местами посыпаны гравием; - Забор из сплошных заборных панелей (без передней части); - Территория вокруг здания очищена и выровнена; Внутренние работы: - Перегородки из 12-сантиметрового ячеистого бетона; - Гипсовая штукатурка, покрытая одним слоем гладкой отделки, отшлифована; - цементные полы; - Мансарды утеплены минераловатой, выполнены из гипсокартонных конструкций — оштукатурены и отшлифованы; - Окна бренда Oknoplast с 3 стеклопакетами, 7 камерами, установлены на теплых откосах и системных расширениях; - Выход на террасу через подъемно-сдвижное окно HST — высокая герметичность, низкий порог, легкое и плавное открывание; - Входная дверь модели Arctic от Martom с остеклением, толщина 72 мм; - Гаражные ворота фирмы Wisniowski, панель 42 мм, управление двумя пульсами дистанционного управления; - Ж/бstairs — сэкономленное пространство и удобство при отделке, а также дополнительное место для хранения в виде шкафа; - Коленная стена поднята на один блок, по сравнению с проектом, что повышает функциональность и комфорт использования мансарды; Установки: - Вода из муниципальной сети; - Канализация — выгребной резервуар объемом 10 тысяч литров; - Теплый пол по всему дому и в гараже (с протоколом герметичности); - Подготовка под установку газового котла; - Выходы для регуляторов отопления в каждой комнате; - Электропроводка с установленными розетками и выключателями (с протоколом приемки); - Провода для домофона, управление воротами и калиткой, а также труба для оптоволокна наружу; - Подводки горячей и холодной воды и канализации выполнены в соответствии с проектом; Покупатель освобожден от налога PCC-2%. Указанное предложение носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации, предоставленной владельцем, и может быть обновлено. Внимание! Благодаря виртуальному туру вы можете ознакомиться с этим объектом, не покидая дом. Нажмите кнопку на странице или скопируйте ссылку: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-konikowo-ID4x1yN#map. Искренне приглашаю связаться со мной для презентации. Филиал фирмы Freedom Real Estate Косцалин, Матеуш Шумский, email: Владелец объявления вместе с его элементами — компания Freedom Real Estate Sp. z o.o. или ее партнеры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, выходящим за рамки допустимого использования, установленного Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Джурнал Законов 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Real Estate Sp. z o.o. или ее партнеров запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Real Estate Sp. z o.o. или ее партнеров в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джурнал Законов 2003, № 153, п. 1503, с изменениями). Настоящее объявление не является предложением в понимании Гражданского кодекса, а носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 198.0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Матеуш Шумский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-konikowo-ID4x1yN#map