Дуплекс после капитального ремонта с большим участком!

Приглашаю ознакомиться с привлекательным предложением продажи дуплексного дома с жилой площадью 93,93 м² (общая площадь 110,33 м²), расположенного в Пацково (коммуна Свартжедз), на участке площадью 589 м². Это не типичный дуплекс, так как в предложение входит часть недвижимости, которая представляет собой горизонтальную часть здания (этаж) вместе с вестибюлем, лестницей, подвалом и общими частями здания (включая дополнительный подвал, прачечную, котельную). Также на участке расположено двухэтажное хозяйственное здание, переоборудованное под гараж, бытовое помещение, а верхний этаж этого здания также доступен для использования.

Объект построен по традиционной каменной технологии (кирпич и супорекс) – двойные стены с изоляцией, в 1980-х годах. Крыша плоская, покрыта тепловой мастикой. Здание полностью цокольное. Фасад оштукатурен, фасад полностью отремонтирован.

Планировка комнат в жилой части:
- гостиная – примерно 20 м²,

- три спальни – примерно 12 м², 14,5 м², 16,5 м² (одна из них в настоящее время используется как гардеробная)

- кухня – 9,28 м²,

- ванная – 5,76 м²,

- коридор – 7,28 м²,

- прихожая – 3,4 м²,

- подсобное помещение,

- лестница,

- вестибюль,

- подвал – 16,4 м².

Общие части здания:

- подвал – 20,5 м²,

- котельная – 5,76 м²,

- прачечная – 9,28 м²,

- коридор в подвале – 10,5 м².

Оба этажа дома имеют свои независимые участки (по 589 м² каждый), свои хозяйственные постройки, отдельный въезд и независимые коммуникации.

Внутреннее пространство недвижимости недавно после капитального ремонта, солнечное, не требует дополнительных затрат.

Стандарт отделки:

- комнаты – ламинат, стены с элементами декоративных обоев, новые двери во всех комнатах,

- кухня – пол выложен плиткой, гладкие и покрашенные стены с керамическими элементами, современная мебель + бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник с морозильником, газовая поверхность, электропечь, вытяжка),

- ванная – пол и стены в плитке, душевая кабина, сантехника,

- лестница – пол в плитке, гладкие стены и декоративная структурная штукатурка.

Технические данные:

- центральное отопление, отопление с помощью экологического угольного котла (возможна замена на газовый),

- все радиаторы заменены новыми,

- окна и подоконники заменены,

- на каждом окне установлены противозломные внешние роликовые солнцезащитные шторы,

- коммуникации доступны: газ, электричество, вода, муниципальная канализация, оптоволокно (INEA).

Стоимость недвижимости может включать полную меблировку дома (встроенную и отдельно стоящую мебель, бытовую технику, включая стиральную машину).

Дополнительные преимущества:

- огороженная территория (новый забор на передней части), надежные внутренние двери,

- участок прямоугольной формы, фасад с северной стороны, задняя сторона – южная (сад),

- аккуратно ухоженный сад – декоративные насаждения,
- асфальтированный подъезд,

- удобный доступ к центру Свартжедза – примерно 10 минут и до Познани – около 20 минут, коммуникации Свартжедз, ж/д станция, остановка PKS, в непосредственной близости школа в Пацково, библиотека, игровая площадка, рынки (Dino в Пацково, Dino в Ськерьки), продуктовый магазин, ресторан, Żabka, церковь в Ськерьки, начальная школа в Ськерьки, многочисленные сервисные точки и магазины в Ськерьки,

- тихий район, дружелюбный квартал.

Приглашаем на просмотр!

Мы обеспечиваем надежное обслуживание и помощь с оформлением документов до передачи ключей, гарантируя безопасность сделки для обеих сторон.

Недвижимость PEПЕТА

Данута Пепета-Весолек

Тел. 790-402-405

эл. почта:

Характеристики:
Площадь: 110,33 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1981

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни м²: 9.28

Продавец: Данута Пепета

Контакт: 790-402-405

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-duza-dzialka-ID4tBBC#map