Приблизительные участки земли 200-300m², цена 800-830 тысяч злотых. Современный жилой комплекс, состоящий из 24 зданий в таунхаусном стиле - по два дома в каждом здании. Всего 48 домов с гаражами, разработанные с особой тщательностью нашим проектным бюро по индивидуальному заказу. Начиная от внешней архитектуры здания, мы заботились о современном внешнем виде, создавая ощущение вневременной эстетики и реализуя мечты наших клиентов. подъезды к гаражам, подходы к домам и террасы выполнены из графитовой брусчатки в сочетании с решетчатой плитой. Гармоничная цветовая гамма и легкие в уходе поверхности. Наши архитекторы спланировали внутреннюю планировку дома с целью оптимального использования каждого помещения или ниши. Планировка предназначена для обеспечения комфорта, пространства и удобства в ежедневной жизни. Среди преимуществ нашего дома — частный гараж, который часто является мечтой, особенно для мужчин. Еще один аспект — два санузла: один на нижнем этаже и один на верхнем — особенно практично, если все члены семьи спешат на работу или в школу утром. Кроме того, гости, принимаемые на первом этаже, не вынуждены пользоваться верхним санузлом — это оазис особой приватности. Нижняя часть дома включает просторную гостиную с мини-кухней. На втором этаже, кроме упомянутого санузла, расположены три комфортабельных спальни. Площадь дома составляет примерно 132 м² по этажу (паспортная площадь 129.62 м²), а дополнительной приятностью для наших клиентов является чердак — он не входит в общую площадь дома. Однако этот простор можно превратить в дополнительную комнату площадью около 40 м² с 20 м² полезной площади, что позволит получить четвертую спальню и одновременно пятую комнату в доме. ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ: • Фундаменты – блок керамзитобетона 38 (вибрированный элемент из керамзитобетона) • Традиционные плиты перекрытия – заливные мокрые, бетон B20 • Внутренние лестницы – армированный бетон до чердака, люк на чердак • Конструкционные стены – Porotherm 25 класса 15 с профилированием + пенополистирол 20 • Перегородки – бетонные блоки, кирпич или пустотелый кирпич в соответствии со стандартами • Крыша – кровельная мембрана, керамическая черепица Euronit Profile S, дымоход Fakro, кровельные консоли • Утепление – пенополистирол 20 • Вентиляция – естественная (гравитационная) • Системы дымоходов с вентиляцией Hoch универсальный S2W 9.66 м (керамические вставки) • Фасад – силикатно-силиконовая штукатурная масса из WEBER (антистатическая, стойкая к загрязнениям, биологической коррозии, паропроницаемая) • Двери – наружные двери Delta Special или аналогичные параметры, металлические двери с пенополиуретаном толщиной 56 мм • Окна – двухцветные наружные и внутренние; система Aluplast, пятикамерные; стеклопакет 3 стекла, оснащен воздухозазорами, средний коэффициент Uw=0.95 Вт/(м²·К) • Гаражные ворота фирмы WISNIOWSKI – Unipro, с электроприводом • Окончательная отделка стен – гипсовая штукатурка Knauf MP75 • Пол – бетонная стяжка • Водопровод и канализация – проводятся в полах и стенах, точки для стока защищены заглушками, без белых монтажных элементов и фитингов • Отопление – проводится в полах и стенах, подготовлено для подключения радиаторов и котла; Радиаторы в комнатах и в гараже. • Теплый пол по всему первому этажу (кроме гаража) и в верхнем санузле • Электропроводка – распределена по всему дому, заканчивается розетками (без осветительных приборов). В наружных линиях есть розетки для входного освещения и освещения террасы (без оборудования) • Система охраны – структурирована по всему дому • Система телевидения – видеонаблюдение • Газовое оборудование – подключение к котлу центрального отопления • Газовый конденсационный котёл De Dietrich MCR Home 24/30 (7701431); радиаторы с термостатическими клапанами; • Все инженерные системы – газ, электроэнергия, вода, канализация – подключены к муниципальной сети • Балкон с стеклянным ограждением и нержавеющей сталью • Дымоход для подключения камина в гостиной • Терраса – тротуарная плитка Вход в дом и подъезд к гаражу – тротуарная плитка Преимущество покупки дома на этапе строительства — возможность самостоятельно разработать расположение перегородок и планировку по своему желанию. После возведения стен возможны любые изменения, однако они требуют дополнительных затрат. Жилой комплекс Sunny Juszkowo — это место мечты, отвечающее всем условиям, важным для большинства польских семей. Мы живем недалеко от Прускца Гданьского и Гданьска, быстрый доступ к объездной дороге — исключает необходимость упоминания о коммуникациях с Три-Сити и, при желании, с автомагистралью. А с другой стороны, мы достаточно далеко от города, чтобы наслаждаться тишиной, уединением от городской суеты и спокойным отдыхом в собственном саду. Расположение комплекса также обеспечивает близость школы, детского сада, яслей или остановки автобуса. муниципальная дорога, по которой проходят жители — это асфальтированная дорога с тротуаром. Дорога с бетонной плитой ведет прямо к дому. Близость к Прускцу Гданьскому и Страшыну дает доступ к услугам: почтовое отделение, магазин типа Lidl, Biedronka и т.д., парикмахерская, салон красоты, цветочный магазин, пекарня, рестораны, закрытая и открытая игровые площадки, баскетбольная площадка, теннисные корты, сквош-корт, фитнес-клуб и множество других развивающихся сервисных точек. Дом построен из высококачественных строительных материалов. БЕЗ АДМИНИСТРАТИВНЫХ СБОРОВ. Возможность подключения к оптоволоконной сети.

Спецификации:
Площадь: 146.07 м²
Спален: 4
Санузлов: 2
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Без арендной платы: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Доминика

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-z-garazem-strych-40m2-ID4lU4c