MINI Space – современное агентство недвижимости представляет на продажу одноквартирный дом, расположенный в недавно созданном уютном поселке на улице Ржочовска в Мелеце. Весь проект включает всего 4 сегмента в двуподъездной застройке, с завершением по стандартам застройщика, запланированным на IV квартал 2026 года. Дом спроектирован по индивидуальному проекту, с акцентом на практичность и комфорт для жильцов. Это двухэтажное здание с полезной площадью 133,82 м². Общая площадь составляет 192,56 м² (по полу), что является оптимальным решением для семей с детьми. Комнаты хорошо спланированы и просторны. Проект был создан с целью обеспечить частную зону для каждого члена семьи, поэтому у нас есть 5 комнат, которые можно оборудовать под спальни, детские, гостиные или домашние офисы. Центром дома является просторная гостиная площадью более 30 м² с кухней-столовой и выходом на террасу, ориентированную на северо-запад. В доме также есть две ванных комнаты, по одной на каждом этаже. Площадь участка, в зависимости от сегмента, варьируется от 344 до 497 м². Проезд осуществляется по внутренней дороге шириной 5 метров, с бетонным покрытием. Юридическая форма – доля в дороге. Домовой участок будет закрытым, доступным только для жильцов. В стандарт застройщика входят:
1. Электропроводка
2. Внутренняя гипсовая штукатурка
3. Горизонтальная теплоизоляция пола и потолка
4. Водопровод и канализация
5. Тёплый пол
6. Газовая установка с котлом
7. Теплоизоляция второго потолка — пенополиуретан (ППУ)
8. Конструкция второго потолка с ГКЛ
9. Установка люка для доступа к потолку
10. Монтаж цементных полов
11. Установка панельного забора
12. Работы по мощению: внутренняя дорога, подъездная дорожка, терраса и дорожка вокруг здания.
Техническая информация о здании:
Внешние и внутренние стены из керамического блока толщиной 25 см + утепление пенополистиролом толщиной 20 см. Фундаментные стены и перекрытия из железобетона. Теплоизоляция пола — 15 см пенопласта. Наружные оконные подоконники — металлические, покрытые лаком. Кровля — металлическая кровельная листовая. Окна — тройные стеклопакеты. Наружные двери — стальные + оцинкованная. Электрическая гаражная дверь с механизмом. Планировка помещений:
**ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:**
1) Тамбур — 2.27 м²
2) Коридор — 4.31 м²
3) Кабинет — 8.36 м²
4) Кухня — 7.38 м²
5) Гостиная — 24.15 м²
6) Лестница — 4.47 м²
7) Кладовая — 2.65 м²
8) Туалет + техническое помещение — 4.07 м²
9) Гараж — 18.99 м²
ИТОГО: 76.70 м²
**ГОРИЗОНТАЛЬНЫЙ ЭТАЖ (Мансарда):**
1) Коридор — 7.06 м²
2) Ванная — 8.1 м²
3) Комната — 10.5 м²
4) Комната — 15.29 м²
5) Комната — 8.06 м²
6) Комната — 19.57 м²
ИТОГО: 69.35 м²
ЛОКАЦИЯ: Участки идеально подходят для тех, кто ищет свежий воздух, близость к природе и простор. Расположение находится вдали от городской суеты, но в достаточно близком расстоянии от Мелец, что обеспечивает быстрый доступ к центру города всего за 8 минут, даже в час пик. Вблизи расположены:
– супермаркет Biedronka — 0.9 км
– школа — 1.6 км
– железнодорожная станция на маршруте Мелец/Дэмбиця — 2.2 км
– остановка автобуса — 50 м
ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ:
Дом № 2 — 730 000 PLN, площадь участка 344 м² — В НАЛИЧИИ
Дом № 3 — 730 000 PLN, площадь участка 344 м² — В НАЛИЧИИ
Дом № 4 — 730 000 PLN, площадь участка 344 м² — В НАЛИЧИИ
Дом № 5 — 760 000 PLN, площадь участка 497 м² — В НАЛИЧИИ
Покупатель не оплачивает налог PCC 2%. Агентство не взимает комиссию с покупателя.
Планируете приобрести недвижимость с ипотекой или за наличные? Мы можем порекомендовать одного из нескольких ипотечных консультантов для проверки вашей кредитоспособности и сравнения предложений многих банков, чтобы выбрать наиболее выгодное. Эта услуга совершенно бесплатна для вас.
Приглашаем связаться с нами и на просмотр объектов недвижимости.
Марселина Доманиек.
Офис MINI Space предоставляет всестороннюю помощь нашим клиентам на всех этапах:
– проверка юридической чистоты недвижимости
– подготовка объекта к продаже/аренде (home staging)
– проведение профессиональной фотосессии/видеосъемки
– обеспечение лучших условий по кредитованию через контакт с независимыми ипотечными советниками
– организация и контроль всего процесса до заключения сделки у нотариуса.