На продажу просторный, отдельный дом в Воле, Варшава, расположен по адресу ул. Бяловйская 22. Отличное расположение – всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Ульрыхов, обеспечивающее быстрый доступ к центру города. В окрестностях находятся Форт Вола, Castorama, множество магазинов, ресторанов, парков и развитая городская инфраструктура.

Дом с жилой площадью 330 м², расположенный на участке площадью 664 м². Построен в 1988 году, модернизирован согласно стандартам теплоизоляции 2021 года, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт при температуре. Выполнен из блоков и керамики, меблирован и оборудован.

Объект идеально подходит для ведения бизнеса, а также для большой семьи.

Описание недвижимости:

Отдельный дом, эксплуатируемый с 1992 года, расположен на границе участка. Здания выполнены из керамики и блоков, с прочной структурой, обеспечивающей долговечность и теплоизоляцию.

• Исходная часть здания построена в 1988 году, расширение, включающее мастер-спальню и комнату на первом этаже, завершено в 2001 году.
• Стены: газобетон толщиной 24 см, воздушный зазор, перфорированный кирпич, дополнительный слой из полистирола 10 см.
• В расширенной части: Porotherm, 10 см полистирола.
• Полы: бетонное перекрытие над подвалом (14 см), балки 10x10 см, наполненные минеральной ватой, заоблицованное досками 32 см, плитка или ковер.
• В расширенной части, на первом этаже: бетонное перекрытие, на котором деревянное покрытие пола.
• Крыша: покрыта долговечным шведским металлом.
• Лестницы: бетонная винтовая лестница, ведущая из подвала на первый этаж, деревянные лестницы на чердак на стоечной конструкции (стальная труба).
• Окна: двусплошное ПВХ, много естественного света, включая 10 мансардных окон.
• Высота потолков: 2,75 м.
• Подъезд: асфальтированный, обеспечивает удобный доступ в любое время года.
• Ограда: кирпичная, обеспечивает уединение и безопасность.
• Коммуникации: водопровод, канализация, электроснабжение, газ.
• Энергоэффективность: несмотря на возраст постройки, дом соответствует текущим стандартам по коэффициенту теплопередачи (U), что проявляется в низких расходах на отопление зимой и приятной прохладе летом.
• В 2001 году, вместе с расширением, было выполнено утепление здания и замена крыши.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

• Кладовая
  
• Котельная
  
• Комната, идеально подходящая для спортзала
• Большая мастерская или гараж (40 м²)
• Дополнительная комната

Первый этаж:

• Комната I
  
• Комната II
• Главная спальня с встроенным шкафом
• Кабинет – вход из главной спальни
• Ванная с душем и гидромассажной ванной
  

Второй этаж (чердак):

• Комната
  
• Ванная с душем

Подвал:

• Кладовая
  
• Котельная
  
• Комната, идеально подходящая для спортзала
• Большая мастерская или гараж (40 м²)
• Дополнительная комната

Удобства:

• Навес для двух автомобилей
• Дополнительная гаражная комната (заблокирована)
• Фиброоптика

Расположение:

• 300 м до автобусной остановки
• 120 м до станции метро Ульрыхов
• Быстрый выезд на маршруты S7 и S8
• Рядом множество магазинов (Zabka, Biedronka, Lidl)
• Поблизости Форт Вола и рекреационные зоны
• Школы и детские сады в пешей доступности
• Быстрый выезд в центр Варшавы

Это предложение обладает широкими возможностями обустройств и готово к въезду без крупных финансовых затрат. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и хорошую связь с центром города!

-
Для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь:

Ульяна Беляева Агент по недвижимости

тел.: 730-900-887

Во время презентации объекта для защиты прав собственников мы просим вас подписать карточку получения адреса.

-
Если ваш покупка связана с продажей другого имущества, сообщите нам! Я профессионально проведу вас через весь процесс.

При финансировании покупки недвижимости с помощью кредита рекомендуется предварительно проверить свою кредитоспособность. Наши финансовые консультанты помогут оформить все необходимые формальности для получения кредита и подготовят для вас предложение на очень выгодных условиях.

Данное предложение носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьёй 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Описание недвижимости подготовлено на основе информации, полученной от владельца, и может быть обновлено. Для получения деталей предложения, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Владелец объявления и его элементы - компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или связанные с ней организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в любом виде, превышающем разрешённое использование, предусмотренное Законом от 4 февраля 1994 года о авторских правах и смежных правах (Джурнал законов 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или связанных с ней организаций запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или связанных предприятий в понимании закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Дж. законов от 2003 № 153, ст. 1503, с изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 330,0 м²
Спален: 7
Построен: 1988

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Ульяна Беляева

Контакт: 730-900-887

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-woli-metro-idealny-pod-biuro-330-m2-ID4wLk5