Предлагается ухоженный сегмент с коммерческим пространством, которое может стать штаб-квартирой вашей компании, собственным медицинским офисом или юридической фирмой, находящийся в очень привлекательном районе Плонска прямо у входа с направления Варшавы на ул. Варшавская!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Мазовецкое воеводство, Плонск
Плонск — очаровательный город, расположенный недалеко от Варшавы вдоль трассы S7, которая скоро обеспечит очень удобную транспортную связь с Варшавой. Известен своим спокойным и уютным характером, он предлагает отличные условия для жизни тем, кто ищет гармонию между спокойствием и близостью к большому городу. Город обладает удобным расположением, обеспечивающим быстрый доступ к центру Варшавы — как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом находятся станция PKP и остановка автобусов.
Плонск также предлагает богатую рекреационную и культурную инфраструктуру. Множество сервисных точек, магазинов и предприятий общественного питания обеспечивают комфорт и удобство жителей в повседневной жизни. В городе развитая образовательная база, включающая начальные школы и детские сады, что делает его привлекательным местом для семей с детьми.
Поблизости расположены живописные зоны отдыха вдоль реки Вкра и такие города, как Йонец, Сохочин, Кепа, Болецин и Крольво, входящие в Надвкражанский ландшафтный парк. Также достаточно близко находится Кампинос, предлагающий живописные зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок, пробежек или семейных пикников.
Плонск — отличный выбор для тех, кто ищет спокойствия и баланса, не отказываясь от удобства и доступа ко всем необходимым услугам.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Тотально площадь 170 м² предлагает комфортные условия для проживания семьи, а также, учитывая коммерческое назначение здания (торговля, офис, услуги), предоставляет дополнительные возможности для заработка — аренды части недвижимости или использования её в качестве офисного или медицинского учреждения, стоматологического кабинета, массажного салона, юридической фирмы или гастрономического предприятия.
На первом этаже расположено коммерческое помещение площадью около 52 м² с санузлом.
На втором этаже — просторная гостиная 49 м², кухня 22 м² и Туалет. Также этот этаж можно адаптировать под бизнес.
На третьем этаже — две спальни и ванная комната.
В подвале находится гараж площадью 37 м², который можно использовать как вспомогательное пространство для бизнеса, а также котельная 16 м².
На участке есть два сада: первый — на стороне ул. Варшавской, идеально подходящий под гастрономический сад, и второй — на противоположной стороне, созданный для отдыха и встреч жителей сегмента, украшенный ухоженными кустами и хвойными деревьями.
Перед домом есть выделенная и мощеная брусчаткой парковка для автомобилей.

Дополнительные преимущества:
1. Значительным плюсом является парковка вдоль всей длины участка по тротуару перед домом, что является преимуществом для коммерческих объектов без проблем с парковкой, в отличие от других коммерческих объектов, где парковочные места могут отсутствовать.
2. На территории установлено двустороннее рекламное устройство, видимое с обеих сторон при движении по ул. Варшавская, которое можно использовать как информационный или рекламный щит с возможностью дополнительного освещения или монтажа светового короба, информирующего о деятельности и услугах, предоставляемых в этом здании.
3. В непосредственной близости (до 300 метров) расположены диагностический центр с автомойкой, реабилитационный центр, торговый центр Mila с магазинами Jysk, ROSSMANN, RTV-EUR-AGD, аптекой, супермаркетом Netto и многими другими, строительный рынок BricoMarche, медицинские клиники, крупнейший магазин сети Biedronka в Плонске, автозаправочные станции BP и Orlen, ресторан KFC и магазин Żabka.
Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и функциональное место для жизни и работы (с подключением очень быстрого интернета), в тихом районе с удобным доступом ко всем необходимым удобствам.

ФИНАНСЫ:
Общая стоимость недвижимости — 1.049.000 польских злотых.
Не упустите возможность и запишитесь на бесплатную презентацию уже сегодня!

Технические характеристики:
Площадь: 170.0 м²
Спальни: 5

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Размер кухни м²: 22

Продавец: Камиль Лубинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-lokal-gabinet-biuro-kancelaria-ul-warszawska-ID4tg03#map

,