Предлагаем на продажу дом в городе Вымыслов. Расположение позволяет наслаждаться полной тишиной в окружении леса и всего в 600 м от дамбы!



Дом расположен на участке площадью 2461 м², размеры 15x165 м. Земельный участок состоит из трех участков: 145, 146, 147. Последний полностью под застройку. Участки 145 и 146 — сельскохозяйственного назначения, примерно 1500 м² из них имеют статус сельскохозяйственного использования.

Год постройки: 1974. Доступ к дому по асфальтированной дороге, земельный реестр включает сервитут на проезд и проход.



Недвижимость представляет собой отдельный дом, состоящий из жилого этажа, использованного подвала и неиспользуемой чердачной части. Крыша покрыта проклеенной рубероидной и гидроизоляционной мембраной, обеспечивающими хорошую теплоизоляцию. Крыша утеплена пенополиуретаном. Фасад дома утеплен и оштукатурен.



Железобетонные перекрытия, железобетонная кровля, конструктивные стены из железобетонных блоков.



На первом этаже расположены: 3 комнаты, кухня, ванная комната и коридор. В подвале начаты общие ремонтные работы. Полы с электрическими нагревательными матами, керамическая плитка, гладкие отделки, заменены электросети и водопровод. Ванная комната облицована плиткой, есть душ и отдельно стоющая ванна. В подвале две комнаты, одна из которых имеет прямой выход в сад (возможность устройства террасы), а также ванная комната и прачечная.



На первом этаже центральное отопление от газового котла двойного назначения. В доме установлена система рекуперации, которая будет подключена в рамках сделки. Участок оснащен экологической очисткой сточных вод.



Окна ПВХ.



Участок полностью благоустроен: мощеная дорожка, газон, беседка, пристроенный гараж площадью 60,40 м², ворота въездные и бетонный забор.







Дом не требует значительных финансовых вложений, кроме завершения ремонта подвала. Оборудование по согласованию, кухонная мебель с техникой и ванная останутся без изменений.





Приглашаем вас назначить просмотр. Познакомьтесь с этим уникальным объектом лично!

Технические характеристики:
Площадь: 156,0 м²
Спальни: 5
Построено: 1974

Продавец: Доминика Брозда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-poblizu-jeziora-i-lasow-duza-dzialka-2461-m2-ID4xhbd