Просторный дом в таунхаусной застройке недалеко от Вроцлава

Ищете дом с быстрым доступом к Вроцлаву? Цените спокойствие, зелень и близость к природе? Или, возможно, вы планируете инвестировать и ищете уникальное место? Это предложение может быть именно для вас!

Описание объекта недвижимости:
На продажу предлагается двухэтажный таунхаус с автономной жилой площадью 149 м², с дополнительной жилой мансардой (~70 м²) и садом площадью 88 м². Объект расположен на участке площадью примерно 230 м² в коммунне Коберзице, в тихой зоне, окруженной зеленью. Проезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге.
Дом построен в 2023 году. Крыша выполнена из деревянной конструкции и покрыта бетонной черепицей Braas. Здание было прочно утеплено (слой утепления около 20 см).
Внутри просторные, высокие комнаты в состоянии под ремонт – для вашего индивидуального оформления. В здании есть большой гараж (подойдет даже для крупного автомобиля).

Коммуникации и инженерные системы:

• электроснабжение (включая мощность),
  
• вода из муниципальной сети,
  
• полное отопление с современным котлом (на гарантии),
  
• трехкамерные ПВХ окна с электрокарнизами.

Два балкона обеспечивают великолепный вид на окружающую зелень. За домом находится сад площадью примерно 88 м². Перед домом — просторная, выложенная плиткой и огороженная территория с автоматическими воротами.
Доступны несколько домов аналогичной площади и стандартов отделки (состояние, как на фотографиях).

Планировка помещений:
На первом этаже (~75,3 м² + сад 88 м²):

• просторная гостиная с кухней-студией (~46 м²),
  
• ванная комната,
  
• коридор,
  
• гараж.

На втором этаже (~73,3 м²):

• 4 комнаты,
  
• ванная комната,
  
• коридор,
  
• 2 балкона.

Дополнительно:

• жилой чердак площадью около 70 м² (под любой дизайн).
  

Расположение:
Дом расположен в коммунне Коберзице, одном из самых динамично развивающихся районов Нижней Силезии. Расположение в агломерации Вроцлава, недалеко от национальных дорог № 35 и 8, рядом с автомагистралью A4 и обходом Вроцлава (AOW), обеспечивает отличные транспортные связи — также с Чехией и Германией.
Недалеко находятся:

• многочисленные инвестиционные зоны, промышленно-технологические парки,
  
• Зоравина с развитой образовательной инфраструктурой,
  
• ТЦ в Билянцах Вроцлавских (примерно 12 км).
  

Связь с Вроцлавом обеспечивается муниципальным автобусом № 872. Центр города — примерно в 16 км.

Цена 850 000 злотых, возможен торг!

- Позвоните сегодня и договоритесь о бесплатной презентации -

- Узнайте у нас о лучших кредитных решениях -

- Покупайте безопасно с Express House -

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 149,0 м²
Спальных комнат: 5
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Торг уместен: Да

Продавец: Александра Веркама

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pod-wroclawiem-szybki-dojazd-kobierzyce-ID4veoU