Tecnocasa представляет дом в каркасном состоянии на живописном земельном участке площадью 11 соток + 2 гектара леса – Влосан, улица Лобзовска

Прокрутите вниз для английской версии объявления.

Местоположение

Влосан — живописная деревня в муниципалитете Могиланы, расположенная к югу от Кракова (всего в нескольких километрах от города Кракова и рядом с городом Могиланы). Эта местность известна своей холмистой местностью — холмы и долины создают красивый пейзаж, которым можно наслаждаться каждый день.

Представленная недвижимость расположена на вершине холма, обеспечивая панорамный вид на зеленое окружение. Это тихое, идиллическое место вблизи природы идеально подходит для тех, кто ищет передышку от городской суеты. Вблизи расположены обширные зеленые зоны и леса, стимулирующие прогулки, велосипедные прогулки и другие виды активного отдыха на природе. В то же время, расположение обеспечивает удобный доступ к Кракову — до границ города можно добраться всего за несколько минут, что делает это предложение отличным компромиссом между спокойствием природы и удобством городских услуг.

Участок

Земельный участок имеет площадь примерно 11 соток (примерно 1100 м²) и прямоугольную форму размером около 18 м в ширину и 60 м в длину. Эта площадь покрыта местным планом пространственного развития и обозначена символом MU1 — зона жилой и сервисной застройки. Это означает, что участок предоставляет отличные возможности для застройки: на нем можно построить жилой дом для одной семьи (отдельностоящий или полутотажный), сельскохозяйственные постройки, а также коммерческое здание, мастерскую или даже гастрономический объект. Такой широкий спектр предназначений позволяет адаптировать инвестицию под собственные планы – от комфортабельного семейного дома до бизнеса.

Особое внимание заслуживает дополнительная лесная зона площадью до 2 га (20 000 м²), принадлежащая предлагаемой недвижимости. Эта территория (обозначена на плане как R/ZL — сельскохозяйственные земли с возможностью лесоводства) представляет собой частный лес, который обеспечит будущему владельцу уникальный контакт с природой, тишину и абсолютную приватность. Такой огромный зеленый участок станет настоящим подарком для любителей природы — его можно использовать для отдыха (например, собственные тропы для прогулок, пространство для верховой езды или место для детского парка приключений) или оставить в естественном состоянии как природную среду для дома.

Стоит добавить, что также существует возможность приобретения смежного участка площадью 10 соток (8 соток под застройку и 2 сотки под сельское хозяйство) у того же собственника, что увеличит общую площадь застройки до 19 соток. Этот вариант подойдет тем, кому нужно еще больше пространства — например, для второго здания или просторного сада.

Дом в каркасном состоянии

На участке возведено жилое здание в каркасном состоянии, что означает, что у дома есть завершенная конструкция, крыша, а также установленные окна и двери. форма здания доведена до стадии, когда оно надежно защищено от погодных условий — новый владелец может сосредоточиться на отделочных работах и внутренней планировке. Это прочный одноэтажный дом, ожидающий финальной отделки или возможной реконструкции по желанию покупателя.

Объект предлагает техническую документацию по зданию, включая завершенную архитектурную инвентаризацию и тестирование грунта. Более того, имеется готовая концепция реконструкции дома с расчетом стоимости, разработанная профессиональным архитектурным бюро. Это означает, что новый владелец может воспользоваться продуманным проектом, показывающим потенциал этого объекта — представленные визуализации (прилагаются к предложению) позволяют представить, как эффективно может быть завершен и обустроен этот дом.

Конечно, это не единственный вариант: здание также можно адаптировать под свои нужды, вносив изменения в планировку или стиль отделки. Каркасное состояние дает полную творческую свободу – это возможность создать дом мечты без необходимости начинать строительство с нуля. Большинство этапов строительства уже выполнены, что экономит время и деньги и позволяет придать инвестиции индивидуальный характер на финальной стадии отделки.

Дополнительное строение

Помимо жилого дома, на участке находится кладка-кирпичное вспомогательное здание. Эта дополнительная постройка может служить для различных целей, в зависимости от нужд будущего владельца. Здание идеально подходит в качестве склада или мастерской, гаража для автомобиля или сельхозтехники. Также возможно приспособить это помещение для рекреационных или жилых целей, например, переделать его под гостевой дом, мастерскую хобби или малый бизнес. Дополнительное пространство всегда является преимуществом — оно создает ощущение свободы и способствует развитию различных идей.

Коммуникации

Доступ к коммуникациям — важный аспект комфорта владения недвижимостью. Вода и канализация расположены на дороге, прямо на границе участка, что облегчает подключение здания к сети. Электричество уже подключено к зданию.

Кроме того, на участке есть частная скважина, которая служит резервным источником воды. Скважина может использоваться для полива сада, хозяйственных нужд и, после соответствующей обработки, как дополнительный источник воды для дома. Наличие скважины обеспечивает независимость и экономию — особенно при большом зеленом участке вокруг дома.

Предлагаемый объект в Влосане — уникальное место с душой и потенциалом. Красивые виды, спокойная окружающая среда и возможности для инвестиций делают его уникальным предложением. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном уголке недалеко от Кракова, а также для инвесторов, ищущих необычные капитальные вложения.

Убедитесь сами, сколько может предложить эта недвижимость – здесь может быть построен ваш дом мечты или успешный бизнес в природных условиях.

Приглашаем вас ознакомиться с предложением подробнее и узнать все преимущества этой необычайной недвижимости!

Хотите купить недвижимость в кредит?

В нашем агентстве есть собственный отдел ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками, среди которых наш консультант поможет вам выбрать лучшее предложение. Ожидайте наиболее выгодное индивидуальное предложение, полное объяснение условий кредита, оформление всех формальностей и сопровождение процесса на каждом этапе в одном месте.

Бесплатная проверка вашей платежеспособности у нашего доверенного кредитного эксперта: 696 339 134

В соответствии с Законом о управлении недвижимостью, глава 2, статья 180, пункт 3, перед просмотром недвижимости необходимо подписать стандартный договор брокерских услуг. (ЗАКОН от 21 августа 1997 года о управлении недвижимостью).

Технические характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спален: 8
Построен: 1975

Продавец: Tecnocasa Kurdwanow

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-widokowej-dzialce-2-11-ha-ul-lobzowska-wlosan-gm-mogilany-ID4vkO7