Оплата услуг агентства покрыта владельцем недвижимости

Уникальное предложение для инвестиций — комплекс объектов недвижимости в Вolana возле Поланица-Здруй.

Предлагаем уникальную недвижимость, сочетающую жилые и коммерческие функции, идеально подходящую для предпринимателей, желающих вести бизнес рядом со своим домом. Комплекс расположен на участке №410 площадью 14 000 м², в деревне Вolana, в гм. Шчытна, Нижнесилезское воеводство.

Недвижимость включает:
1. Одноэтажный дом общей площадью 222,53 м² — две отдельные квартиры с независимыми входами:
- первая квартира: гостиная с зоной для приема пищи и кухней, зимний сад, четыре спальни, ванная комната и терраса,
- вторая квартира: гостиная, кухня, две спальни, ванная, тамбур и крытая терраса.
2. Ресторан площадью 319,90 м².
- три зала ресторана, в том числе два с каминами, крытая летняя терраса, кухня с обратным офисом и санузлами.
- текущие арендаторы — сеть восточных ресторанов.
- рядом с рестораном просторная, мощеная парковка на несколько десятков машин.
3. Здание сервисных служб площадью 125,58 м² — две арендные квартиры:
- студия (30,38 м²),
- трехкомнатная квартира (95,2 м²).
4. Дополнительные сооружения:
- шесть гаражей, вспомогательные здания и просторный сад.

Инвестиционный потенциал:
Зона регулируется местным планом застройки, основная направленность которого —
строительство односемейных жилых домов или дуплексов, туристические услуги, включая: небольшие отели, гостевые дома, центры отдыха, кемпинги и объекты, связанные с туристическим движением,
Дополнительные назначения:
a) неконфликтное коммерческое обслуживание,
b) сопутствующие объекты, включая: частные внутренние дороги, парковки, техническую инфраструктуру, коммунальные и гаражные здания,
c) озеленение,
d) фермерские сооружения — существующие здания и их реконструкция,
e) агротуризм.
Это создает возможности для дальнейшего развития или расширения деятельности. Площадь 1,4 га предоставляет огромные инвестиционные возможности, позволяя расширять уже существующие объекты, реализовывать новые идеи в области проживания и обслуживания, а также развивать коммерческую деятельность.

Дополнительные удобства/другая информация:
1) Фотоэлектрические панели:
- на крыше дома — установка мощностью 9,6 кВт,
- на крыше ресторана — установка мощностью 25 кВт,
2) Отопление:
- дом: тепловой насос и возможность твердотопливного отопления,
- ресторан: газовое, электрическое отопление и fireplace,
3) септики на участке,
4) крупная парковка для гостей и клиентов.

Расположение: недвижимость находится в динамично развивающемся районе, вдоль главной дороги DK8, с легким доступом к достопримечательностям Клодзко и границе с Чехией. Идеальное место для проживания и ведения бизнеса.

Для кого?
- для инвесторов, ищущих доходные объекты,
- для предпринимателей, желающих совмещать комфорт проживания с бизнесом,
- для семей, ищущих просторное жилье в привлекательном месте с возможностью дополнительных инвестиций.

Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации презентации. Ваш новый дом и место для вашего бизнеса уже ждут вас!
_

Приглашаем связаться с нами и принять участие в бесплатной и безотлагательной презентации объекта.
ПРИГЛШАЕМ АГЕНТОВ ИЗ ДРУГИХ НЕДВИЖИМОСТНЫХ ОФИСОВ К СОТРУДНИЧЕСТВУ.
_

Юридическая информация: сведения о характеристиках недвижимости предоставлены владельцем, предназначены только для информации и могут быть обновлены. Предложение по недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, согласно статье 66 и последующим статьям Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, однако не гарантируется и должна быть проверена самостоятельно.

В отношении этого предложения оплата услуг нашего агентства осуществляется за счет владельца недвижимости.
Описание предложения на сайте подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими статьями Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 319,9 м²
Спальни: 11
Построено: 1995

Продавец: REMAX SpeedwayII

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-restauracja-i-1-4-ha-z-potencjalem-na-rozwoj-ID4xwo9