Агентство недвижимости Dworakowski предлагает на продажу отдельно стоящий дом в западной части Вроцлава, на улице Зебжидовска, в районе Стробловице. Расстояние от Рынка составляет 12 км, удобная парковка и хорошая транспортная доступность — прямо в центре города можно добраться 4 маршрутами городских автобусов, до скоростной автомагистрали AOW — 1,7 км, аэропорт — 9 км. В 1500 м находится трамвайная линия. В радиусе 500 м расположены новый детский сад, торгово-развлекательная галерея, сетевые магазины, аптеки, 2 пекарни, начальная школа, сервисные предприятия и 3 парка с прудами и зонами отдыха (пляж, беговые дорожки, велосипедные маршруты).

Отдельный дом, построенный в 1997 году, имеет общую площадь 222 м² и расположен на участке площадью 1581 м². В доме есть:
- Первый этаж, включающий: прихожая + коридор, гостиная с отдельной зоной для обедов и полузакрытая кухня с выходом на террасу площадью 22 м² и сад, ванная комната с туалетом, кладовая / котельная, 2 комнаты, используемые как отдельные апартаменты с небольшой кухней и собственной ванной.
- Также на первом этаже есть гараж, соединённый внутренним входом с квартирой, и кладовая — "котельная" с котлом и системой фотогальваники.
- Оборудованный мансардный этаж включает: коридор (7 м²), 3 спальни (14; 14,5; 17 м²), балкон 5 м², ванную комнату 5 м². Над частью мансарды расположена дополнительная неиспользуемая зона — чердак, доступный по лестнице.

Материалы и отделка:
Дом построен из блоков MAX толщиной 36 см, утеплён пенополистиролом толщиной 7 см, облицован перфорированным кирпичом и силикатной штукатуркой на фасаде. Крыша покрыта бетонной черепицей. Загородное отопление (котёл на газе с двумя функциями) и камин в гостиной. Кондиционер.
Полы: на первом этаже — керамогранит в прихожей, гостиной и кухне, деревянные доски в обеденной зоне. В мансарде и на втором этаже — половые ПВХ панели и ковёр. Окна из ПВХ, деревянные лестницы.
Дом полностью укомплектован бытовой техникой и мебелью.
Коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ (городская сеть), а также фотоэлектрическая установка.
Благоустройство: ухоженный сад, два металлических гаража (один — с отдельным въездом с улицы Кжижовской).

Юридический статус: Собственность, без записей в разделах III и IV земельного и ипотечного реестра.
Технические чертежи здания доступны по электронной почте.
Размер и планировка участка позволяют выделить отдельный участок площадью до 800 м² с отдельным подъездом со второй улицы, что расширяет возможности использования участка и позволяет побудить ещё один отдельный дом.
Это второе предложение о продаже — отдельно выделенный участок и отдельно построенное здание с домом. Предложение эксклюзивное. Заинтересованных просим связаться.
Мариуш Томчак
Тел.: +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl