МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Легово — тихая и спокойная деревня, расположенная примерно в 10 минутах на автомобиле от центра Прусцц Гданьски (4,4 км). Отличный доступ к объездной дороге Трицы и автомагистрали A1, что обеспечивает быстрое сообщение с Гданьском (15 км) и Тчевом (18 км). Вблизи находится вся необходимая инфраструктура (автобусные остановки, начальная школа, детские сады, магазины Biedronka, Stokrotka, церковь, многочисленные сферы услуг и магазины, а в соседней деревне — железнодорожная станция Цеплево). Окружена зелеными зонами и односемейными жилыми домами. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и близость к природе.

ЗДАНИЕ
На продажу предлагается первый этаж дома 1984 года постройки (высокий цоколь отдельно стоящего двухквартирного дома). Общая полезная площадь 97,44 м² (общая площадь с гаражом и подвалами 160,54 м²). Здание расположено на участке площадью 317 м². Объект огорожен — есть 2 въездные ворота. Сад красиво благоустроен и засажен зеленью. Кроме того, в здании есть студия площадью 25,06 м² (комната, кухня и ванная комната) с отдельным входом снаружи. Также к объекту прилагается дополнительный участок земли площадью 1851 м² (отмечен на местном территориальном плане как зона индивидуального жилищного строительства — MJ). Идеально подходит для односемейного дома.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Энергичный и очень функциональный блок состоит из:

- цоколь 63,10 м² (гараж на 1 машину, котельная, туалет, 2 комнаты)
- первый этаж площадью 97,44 м² (тамбур, коридор, кухня, гостиная, 2 спальни и студия)

Вся квартира недавно отремонтирована. Хорошее состояние, технически исправна. Выполнена в светлых тонах. Полы — плитка и панели. Кухня полностью укомплектована и меблирована. Есть бытовая техника (индукционная плита с духовкой, вытяжка, холодильник, стиральная машина). Кухня светлая, частично открыта к гостиной. В спальне есть выход на террасу. Оснащена встроенным шкафом. Ванная комната с ванной и туалетом.
Объект идеально подойдет для крупной многонациональной семьи. Одним из несомненных преимуществ этого объекта является большой дополнительный участок.
Мебель по согласованию. Нет обременений или долгов.
Искренне приглашаем на просмотр. Лицензия № 25162

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- отопление (двухфункциональный газовый котел)
- коммунальные услуги (канализация, вода из сети, электроэнергия)

ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Цена: 849 000 злотых

ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ — ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ:
- проверка юридической и формальной соответствия собственности,
- сопровождение лицензированного агента № 25162
- страховая полис агента в размере 100 000 евро в GENERALI T.U. S.A.,
- сотрудничество с нотариальной конторой

Стоимость предложения не включает расходы на налог с гражданско-правовых сделок 2% (не применяется к первому приобретенному объекту), нотариальные сборы и услуги посредника.
ПРОСМОТР ОБЪЕКТА ТРЕБУЕТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ (ИМЯ, ФАМИЛИЯ) И ПОДПИСАНИЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АДРЕСА.

«Владелец объявления и его элементы — ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ Беата Пароль. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим допустимое использование, определенное законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Журнал законов 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ Беата Пароль запрещается и может стать основой гражданской и уголовной ответственности.

Также эти материалы являются коммерческой тайной ABCDOM НЕДВИЖИМОСТЬ Беата Пароль по смыслу Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал законов 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Это объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер.

Характеристики:
Площадь: 160,54 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 1984

Дополнительные особенности:
Тип кухни: частично открытая

Продавец: Гжегож Сикора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-kawalerka-i-dzialka-budowlana-w-jednej-cenie-ID4s50A