ПРЕИМУЩЕСТВА:
*Комбинация жилых и коммерческих функций — дом с независимым коммерческим пространством (бар), идеально подходит для инвестиций.
*Отличное расположение у озера Отомин — всего в нескольких минутах ходьбы до берега.
*Близость к Гданьску — быстрый доступ к центру города (около 10 минут), при этом наслаждение спокойной и тихой обстановкой.
*Готовое гастрономическое пространство — полностью функционирующий бар с потенциалом развития.
*Возможность переоборудовать помещение под другие цели (офис, магазин, краткосрочная аренда).
*Ухоженный, огороженный участок площадью 500 м² + гараж — с пространством для сада, парковки или отдыха.
*Очаровательные окрестности — леса, озеро, пешеходные и велосипедные маршруты — идеальные условия для жизни и отдыха.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Отомин — тихая зеленая деревня, расположенная прямо у Гданьска, идеально подходит для тех, кто ценит уединение, связь с природой и удобство быстрого доступа к городу. Объект недвижимости расположен на улице Слонечная — одной из главных улиц деревни с очень хорошим доступом к объездной дороге Трицилия.
Всего в 200 м от объекта находится озеро Отомин — популярное место отдыха с пляжем, причалом и возможностями для водных видов спорта. Вблизи располагаются магазины, школа, автобусные остановки и многочисленные зоны отдыха.

Объект недвижимости:
Общая площадь дома составляет 120 м² и он состоит из двух уровней:
Цокольный этаж (70 м²) — в настоящее время адаптирован как коммерческое пространство с функционирующим баром. Включает столовую, бар, вспомогательный офис, туалет и отдельный вход. Есть возможность переоборудовать в другие цели (например, офис, магазин, квартира).
Первый этаж (50 м²) — жилая часть: гостиная, кухня, ванная комната и спальня. Светлое и уютное пространство, готовое к заселению.
На участке также есть гараж, а весь участок площадью 500 м² огорожен и благоустроен. Возможна организация сада, террасы или дополнительных парковочных мест.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Дом оснащен системой сигнализации, внешними камерами видеонаблюдения и противокражными роллетами.

Заинтересованные стороны приглашаются связаться и договориться о презентации — этот объект недвижимости не просто дом, а готовая бизнес-идея.


Патрик Маковский
+48 575 900 292
Реал Эстейт Галерея

Технические характеристики:
Площадь: 120.0 м²
Спальни: 4

Продавец: Патрик Маковский

Контакт: +48 575 900 292

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-barem-i-garazem-otomin-przy-jeziorze-ID4xQpw